63RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 января 2026 года г.о. Самара

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к названным ответчикам об установлении факта принятия ФИО1 наследства после матери Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Южные сады», линия 47, участок №, площадью 629 кв.м. с кадастровым номером: 63:17:0513005:2105, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти матери, Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в границах координат, согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Н. ДД.ММ.ГГГГ, указав, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, дубликат которого выдан нотариусом 

<

адрес> Д.Н. 25.04. 2011 г., по реестру №; Свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № матери истца Д. принадлежал земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Южные сады», линия 47, участок №, кадастровый №. Она (истец) является ее наследником по закону. После обращения к нотариусу И. истец получила пояснения по наследственному делу № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Д., о том что выдать Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным по причине пропуска шестимесячного срока подачи заявления о принятии наследства, и необходимо обратиться в суд. Истец полагает, что фактически приняла наследство, поскольку после смерти наследодателя приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по содержанию имущества из собственных средств производит оплату целевых и членских взносов, содержит земельный участок с прилегающей территорией в надлежащем состоянии, задолженности по оплате не имеет.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом, не явились. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки представителя не уведомил, с ходатайствами не обращался, иск не оспорил, возражений на иск не представил.

Третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, Филиал ППК "Роскадастр" по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки представителя не уведомили, с ходатайствами не обращалось.

Представитель третьего лица- СНТ СН «Южные сады» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Нотариус 

<

адрес> И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 А.ич в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Южные сады», линия 47, участок №, площадью 629 кв.м. с кадастровым номером: 63:17:0513005:2105, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для коллективного садоводства предприятиям, организациям и учреждениям 

<

адрес> в Волжском и 

<

адрес>х, в частности производственному управлению водопроводно-канализационного хозяйства выделен земельный участок площадью 30 га из земель совхоза «Молодая Гвардия» и распределен между предприятиями и организациями согласно приложению №: из них: Головному предприятию – производственному управлению водопроводно-канализационного хозяйства – 20,0 га; 16-му Военному заводу – 6,0 га.

Проект организации коллективного сада производственного управления «Водоканал» по заказу 16-го Военного завода разработан на основании Решения исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, акта отбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Архитектурно-планировочного задания №.

Земельный участок, площадью 35 га под организацию коллективного сада производственного управления «Водоканал» расположен на землях совхоза «Молодая Гвардия».

План-схема территориальной организации коллективного садоводства от 1988 г. утвержден Председателем Волжского райисполкома, согласован с Комземресурсами, зам. начальника Водоканала и начальником 16-го Военного завода.

Из схемы территориальной организации СНП «Южные сады», утвержденной председателем Волжского райисполкома и согласованной с Комитетом по земельным ресурсам, Водоканалом, начальником 16 –го Военного завода в 1989 г., усматривается, что общий земельный участок, предоставленный под коллективное садоводство, разделен на индивидуальные земельные участки и эти участки предоставлены гражданам в пользование на территории товарищества.

В соответствии с вышеназванным решением отцу истца Д.В. предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства в садово-дачном товариществе «Южные сады», площадью 0,06 га. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное председателем комитета по земельной реформе 

<

адрес> Б. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, после которого наследником по закону является мать истца Д. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, дубликат которого выдан нотариусом 

<

адрес> Д.Н. 25.04. 2011 г., по реестру №; Свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца -Д., что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка.

Согласно Свидетельства о рождении серии II-ШД № от 02.03.1962г., выданного Горбюро ЗАГС 

<

адрес>, родителями Д.И. (после смены фамилии ФИО1) являются Д.В., Д..

Кроме указанного выше, наследниками являются: внук- ФИО3 А.ич, отец которого Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ; внучка- ФИО4, отец которой Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время третье лицо ФИО3 А.ич, внук наследодателя, от вступления в права наследования отказывается, что подтверждено его письменным заявлением, представленными в суд.

В настоящее время третье лицо ФИО4, внучка наследодателя от вступления в права наследования отказывается, что подтверждено ее письменным заявлением, представленными в суд.

Иных наследников не установлено.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти матери в виде вышеуказанного земельного участка, установлено, что Истец владеет земельным участком с момента открытия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на содержание имущества из собственных средств. В материалах дела содержатся чеки об оплате членских и целевых взносов, истец содержит земельный участок с прилегающей территорией в надлежащем состоянии, задолженности по оплате не имеет, является членом товарищества, что в частности подтверждается справкой председателя СНТ СН «Южные сады» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СДТ "Южные сады", линия 47, участок №.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что истец ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельный участок в ином, кроме как в судебном порядке в связи с пропуском шестимесячного срока подачи заявления о принятии наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу чч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Н., площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 629 кв.м., что не превышает минимального (максимального) допустимого размера предоставления земельного участка в собственность граждан для данной категории земельных участков и населенного пункта. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 629 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СДТ "Южные сады", линия 47, участок №, согласно приложенному каталогу координат, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии с сообщением Министерства природных ресурсов и экологии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок, площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ "Южные сады", линия 47, участок №, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что истец является наследником по закону после смерти матери, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка.

Также, суд принимает во внимание, что кадастровый инженер при определении границ уточняемого земельного участка использовал существующие ограждения, границы согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, местоположение границ земельного участка подлежит установлению в соответствии с его фактическим использованием, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 629 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцом возможно установить факт принятия наследства и признать право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования в уточненных границах и с уточненной площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: 

<

адрес>, паспорт РФ серия № № выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 629 кв.м. с кадастровым номером: №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти матери, Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в границах координат согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Н. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими значениями характерных точек:

Название точки

X

Y

1

371 761,83

1 369 773,67

2

371 762,27

1 369 793,25

3

371 729,83

1 369 792,73

4

371 729,69

1 369 792,73

5

371 728,79

1 369 773,99

6

371 728,90

1 369 773,98

1

371 761,83

1 369 773,67

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------