№2-748/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Варфоломеева А.А.,

при секретаре Звягиной Ю.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Долгова Ю.В., действующего на основании ордера №83883 от 13.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Морозовский районный суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что она согласно договору купли-продажи недвижимости от 

<

дата> приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную недвижимость. После чего в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, однако фактически там не проживал, так как они проживали на съемной квартире. Квартира по адресу: 

<

адрес>, была не пригодна для проживания. 

В августе 2011 года ФИО2 был осужден на 2 года лишения свободы. ФИО1 с детьми переехала в свою квартиру и занялась благоустройством. Никакой финансовой, либо физической помощи ФИО2 не оказывал, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Его личных вещей в данной квартире не имеется. Брак с ответчиком расторгнут 

<

дата>

ФИО1 неоднократно просила ФИО2 сняться с регистрационного учета в данной квартире. Однако ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

В связи с чем, в соответствии с нормами законодательства, просит суд, признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании, истец ФИО1 заявленные требования поддержала в части признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в остальной части исковые требования не поддержала.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещалась судом по месту регистрации. Уведомление возвратилось с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

Предпринятые судом меры к установлению местонахождения ответчика, результатов не дали. 

В связи с не установлением места нахождения ответчика, в судебное заседание для защиты его интересов был привлечен в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Долгов Ю.В., который иск не признал, пояснил, что причины по которым ФИО2, не проживает в домовладении по адресу: 

<

адрес>, достоверно не установлены.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.

Из представленных истцом документов следует, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости от 

<

дата> является собственником квартиры площадью 77.2 кв.м расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6), где зарегистрирован ответчик.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Милютинского района от 

<

дата>., о чем 24.05.2013 составлена актовая запись № (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО3 

<

дата>., заключила брак с ФИО4, после чего ей присвоена фамилия ФИО5, о чем 

<

дата> составлена запись акта о заключении брака № (л.д. 8).

Согласно справки Администрации Милютинского сельского поселения от 29.11.2017 года № ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически там не проживает.

Согласно адресной справки ОВМ ОП (дислокация ст. Милютинская) МО МВД России «Морозовский» ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не проживает в нем, не несет бремя его содержания, проживает по иному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между настоящим собственником жилого помещения и ответчиками не установлено, истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании. ФИО2 необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2017 года.

Судья: