Дело № 2-725/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 26 июня 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском по тем основаниям, что после смерти ДАМ умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Они являются наследниками первой очереди по закону, других наследников ни по закону, ни по завещанию, в том числе имеющих право на обязательную долю наследственного имущества, не имеется. В установленный законом срок они обратились к нотариусу для принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж им было отказано, поскольку право собственности на спорный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем. Просят признать право общей долевой собственности в 

<

данные изъяты> доле за каждой на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДАМ умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о смерти ДАМ умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11).

Как видно из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 доводятся наследодателю супругой и, соответственно, дочерьми и на основании ст. 1142 ГК РФ относятся к числу наследников первой очереди по закону. 

Согласно ст. ст. 1153-1154 ГК РФ, по общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО4 наследниками, принявшими в установленном законом порядке наследство после умершего ДАМ являются его супруга ФИО1 и дочери ФИО3, ФИО2, которым ДД.ММ.ГГГГ. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 

<

данные изъяты> доле каждой на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Воронежская 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельную долю в колхозе «

<

данные изъяты>» Семилукского района Воронежской области, денежный вклад и компенсацию по закрытым денежным вкладам, хранящимся в 

<

данные изъяты>, ружье марки 

<

данные изъяты>, автомобиль марки 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №. 

Вместе с тем, истцам отказано в совершении нотариального действия, в точности, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не произведена за наследодателем, о чем свидетельствует постановление от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 12).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, постановлением администрации города Семилуки Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ДАМ выделен земельный участок размером 

<

данные изъяты>/ м в гаражном товариществе «

<

данные изъяты>» под строительство гаража, на застройщика возложена обязанность заказать проект на строительство гаража в отделе главного архитектора и в течение 3-х лет освоить отведенный участок (л. д. 13). Главным архитектором администрации Семилукского района Воронежской области утвержден проект планировки и застройки индивидуального гаража, определено на местности месторасположение данного объекта в ряду гаражей с присвоением номера № в гаражном товариществе «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> (л. 

<

...>). Согласно постановлению администрации города Семилуки от ДД.ММ.ГГГГ № и ситуационному плану гараж и земельный участок имеют адрес: 

<

адрес> (л. д. 19). 

В архиве БТИ Советского района г. Воронежа инвентаризационное дело на гараж по адресу: 

<

...> А-5, № 47, не значится. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном гараже отсутствуют.

Судом достоверно установлено, что строительство спорного гаража было произведено на земельном участке, предоставленном ФИО5 надлежащим органом в установленном законом порядке. 

Кроме того, по сообщению администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № гараж по адресу: 

<

адрес>, соответствует СНиП, при визуальном обследовании объекта также подтверждено, что эксплуатационное характеристики объекта соответствуют своему назначению, строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей в процессе эксплуатации, согласно п. 6.39 (таблица 10), п. 6 СНиП 2.07.01-89 объект соответствует нормам отступа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанный гараж подлежит включению в состав наследства, поскольку представленные доказательства с достоверностью подтверждают факт принадлежности наследодателю ДАМ данного строения и законность его возведения. 

Кроме того, суд учитывает, что строительство данного гаража осуществлялось до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал обязательной государственной регистрации права собственности. Поэтому отсутствие такой регистрации не свидетельствует о том, что право собственности на гараж у наследодателя не возникло.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО5, умершего 21.08.2013 г., суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности, в 

<

данные изъяты> доле за каждой, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДАМ умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья