Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года с. Кинель-Черкассы 

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцева Л.М. 

при секретаре Бондаревой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–847/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

В исковом заявлении, указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № 139 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области ФИО1 был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 

<

данные изъяты> по взысканию задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

ООО «Жилкомсервис» в силу п. 2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг: водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание и текущий ремонт МКД.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> Общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Этим же Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего месяца.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за предоставленные жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовался долг в сумме 

<

данные изъяты> 

Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению в виде выписок по лицевому счёту, оборотно-сальдовой ведомости.

В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность.

Нарушение порядка расчетов чреваты для ООО «Жилкомсервис» невозможностью вовремя расплатиться с поставщиками коммунальных услуг (по электроэнергии, по газу и т.д.).

Просит суд взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 539руб. 88 коп. Взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 4 990 руб. 80 коп.

Заочным решением Кинель – Черкасского районного суда Самарской области от 26.07.2017г. исковые требования были удовлетворены (л.д. 48-50), определением суда от 21.08.2017г. заочное решение по заявлению ответчицы отменено, дело назначено к судебному разбирательству, истца обязал суд уточнить исковые требования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета отапливаемой площади в размере 

<

данные изъяты> в размере 90 521 руб., из них: - оплаты за водоснабжение -9578,89 руб.; - оплаты за водоотведение -7984,10 руб.;- оплата за вывоз ТБО- 4623,42 руб.; - оплата за отопление -68334,59 руб. В части взыскания пени за несвоевременную оплату либо оплату не в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 255,64 руб. оставить без рассмотрения. Взыскать с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 2 915 руб. 63 коп.

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, поступившей в адрес суд, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признает, просит суд отказать в исковых требованиях.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статья 8 ЖК РФ указывает, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. 

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес> что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции О МВД по Кинель-Черкасскому району.

Согласно справке администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в 

<

адрес> – центральное отопление. 

Ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о задолженности. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 521 рубль, из них: оплаты за водоснабжение - 9 578,89 руб.; оплаты за водоотведение - 7 984,10 руб.; оплата за вывоз ТБО - 4 623,42 руб.; оплата за отопление -68 334,59 руб. Расчет задолженности проверен судом и не вызывает сомнений.

Возражений от ответчика относительно расчета суду не поступило, суд принимает его как основание для удовлетворения заявленных требований. Расчет произведен с учетом истребованных судом сведений об общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчице. Каких либо допустимых доказательств ответчицей, обосновывающей правомерность ее действий по неоплате коммунальных услуг, суду не предоставлено. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 333.19 п.1 ч. 1 НК РФ государственная пошлина, подлежащая возмещению ответчиком истцу составляет 3 483 рубля 78 копеек. 

Оценив в совокупности представленные доказательства суд не находит оснований отказать в удовлетворении заявленных истцом требований.

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возвращению истцу отдельным определением. 

Руководствуясь ст.ст. 196 -198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 521 рубль, из них: оплаты за водоснабжение - 9 578,89 руб.; оплаты за водоотведение - 7 984,10 руб.; оплата за вывоз ТБО - 4 623,42 руб.; оплата за отопление -68 334,59 руб., уплаченную госпошлину в размере 3 483 рубля 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 13.09.2017 года

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>