... Дело № 2-7362/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре М.И. Латыповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ГАУ социального обслуживания «Зеленодольский психоневрологический интернат», ФИО1 ФИО7, Отделу по опеке и попечительству Вахитовского и Приволжского районов г. Казани 

о прекращении права собственности, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ИК МО г. Казани обратилось в суд с иском к ГАУ социального обслуживания «Зеленодольский психоневрологический интернат», ФИО1 ФИО8 Отделу по опеке и попечительству Вахитовского и Приволжского районов г. Казани о прекращении права собственности, признании права собственности. 

В обоснование иска указано, что собственниками ... являются ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные по указанному адресу с ... Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в Управлении ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. При этом ФИО2 является собственником доли в праве собственности на указанную квартиру (1/3 доля приобретена на основании договора мены от ... 1/6 доля – в порядке наследования после смерти отца – ФИО4, что отражено в решении Вахитовского районного суда ... от ... по делу ...). ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на ... на основании договора приватизации от ... что подтверждается письмом РГУП БТИ № ИСХ/3970 от ... Вступившим в законную силу решением Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... ФИО3 признана безвестно отсутствующей. По причине признания ФИО3 безвестно отсутствующей ей не представлялось возможным вступить в наследство 1/6 доли в праве собственности на ... после смерти отца ФИО4 (умер ...). Постановлением Исполнительного комитета ... от ... ... «О признании многоквартирных домов ... аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции). В соответствии с п. 2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета ... поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ... № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». На сегодня с целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета ... от ... ... «О признании многоквартирных домов ... аварийными и подлежащими сносу» ... от ... «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ... на 2013-2017 годы» принято решение предоставить ФИО3. ФИО2 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ...А. .... Предоставляемое жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ... ...-RU... и находится в муниципальной собственности, юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

В связи с этим, ИК МО ... просит прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за ФИО2; прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за ФИО3; признать отсутствующим право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за ФИО4; признать право собственности на ... за муниципальным образованием ...; прекратить право собственности за муниципальным образованием ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ...; признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ... за ФИО2; признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ... за ФИО3; признать ФИО2. ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, ИК МО г. Казани, требования поддержала.

Представитель ответчика, ГАУ социального обслуживания «Зеленодольский психоневрологический интернат», в удовлетворении иска не возражал.

Представитель ответчика, Отдел по опеке и попечительству Вахитовского и Приволжского районов г. Казани, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 43 Гражданского кодекса РФ имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

На основании ст. 85 Гражданского кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 89 Гражданского кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

На основании п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. 

Согласно п. 3.1.24 положения МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» утвержденного решением Казанской городской Думой от 29.12.2010 г. № 38-3 в полномочия Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани в том числе входит принятие решения о заключении договоров доверительного управления имуществом граждан, зарегистрированных на территории районов, признанных в установленном законом порядке безвестно отсутствующими.

Установлено, что Собственниками ... являются ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные по указанному адресу с 25.10.1996г.

Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в Управлении ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. При этом ФИО2 является собственником доли в праве собственности на указанную квартиру (1/3 доля приобретена на основании договора мены от ... 1/6 доля – в порядке наследования после смерти отца – ФИО4, что отражено в решении Вахитовского районного суда ... от ... по делу ...).

ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на ... на основании договора приватизации от ... что подтверждается письмом РГУП БТИ № ИСХ/3970 от ....

Вступившим в законную силу решением Вахитовского районного суда ... от ... по гражданскому делу ... ФИО3 признана безвестно отсутствующей.

Согласно п. 3.1.24 положения МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» утвержденного решением Казанской городской Думой от 29.12.2010 г. № 38-3 в полномочия Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани в том числе входит принятие решения о заключении договоров доверительного управления имуществом граждан, зарегистрированных на территории районов, признанных в установленном законом порядке безвестно отсутствующими.

По причине признания ФИО3 безвестно отсутствующей ей не представлялось возможным вступить в наследство 1/6 доли в праве собственности на ... после смерти отца ФИО4 (умер ...).

Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 30.12.2009 г. № 11567 «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу» жилой дом. расположенный по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

В соответствии с п. 2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

На основании вышеуказанного закона, постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 11.09.2013 г. № 7992 была утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г. Казани (далее – Программа).

Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 15.09.2017 г. № 3645 были внесены изменения в вышеуказанную Программу, согласно которым собственникам жилых помещений аварийного жилищного фонда в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, а также на основании вступивших в законную силу судебных актов предоставляются благоустроенные жилые помещения в счет возмещения изымаемых жилых помещений, расположенных в аварийных домах.

либо осуществляется выплата денежной компенсации по соглашениям об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд путем выкупа.

На сегодня с целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета г. Казани от 30.12.2009 г. № 11567 «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу», ... от ... «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ... на 2013-2017 годы» принято решение предоставить ФИО3. ФИО2 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ....

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения без учета права предоставления по норме, то есть равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в аварийном доме.

Предоставляемое жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ... ...-RU... и находится в муниципальной собственности, юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ГАУ социального обслуживания «Зеленодольский психоневрологический интернат», ФИО1 ФИО9, Отделу по опеке и попечительству Вахитовского и Приволжского районов г. Казани о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО1 ФИО10

Прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО1 ФИО11.

Признать отсутствующим право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО1 ФИО12

ФИО12

Прекратить право собственности за муниципальным образованием ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, .... 

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ... за ФИО1 ФИО13.

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ... за ФИО1 ФИО14

Признать ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

... 

Судья А.Р. Галиуллин