Дело № 2-189/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Курмашевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: _________, возложении обязанности выдать комплект ключей.

Требования мотивируются тем, что по договору социального найма от 08.12.2016г. истцу и ответчику была предоставлена вышеуказанная квартира. Истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья с требованием выдать ему ключи от предоставленного жилого помещения, на что ему пояснили, что ключи от квартиры были переданы ФИО2, который на какой-либо контакт по поводу предоставления истцу жилого помещения идти отказался. Фактически лишил истца возможности пользоваться предоставленным по договору социального найма жилым помещением. Вместо этого ответчик обратился в суд с требованием о признании истца утратившим право пользованием жилым помещением. Решением Шарьинского районного суда от 20.07.2017г. в удовлетворении требований ФИО2 было отказано. В результате незаконных действий ответчика истец не имеет возможности осуществить свое право на проживание в предоставленной ему по договору социального найма квартире.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 08.12.2016г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №______, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартиру по адресу: _________. Согласно п. 3 данного договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи ФИО1 (л.д. 35-36).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Шарьинского районного суда от 31.07.2018г. исковые требования М.Ю.АБ. к ФИО1 удовлетворены: договор социального найма №______ от 18.05.2016г. и договор социального найма №______ от 08.12.2016г. признаны недействительными в части включения в данные договоры ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя, ФИО1 снят с регистрационного учёта в квартире по адресу: _________.

При разрешении указанного спора суд установил и указал в решении на то, что ответчик ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2 не является и не являлся. Отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: _________ как члена семьи нанимателя лишало ФИО1 и права пользования жилым помещением по адресу: _________. Факт регистрации его в квартире по адресу: _________1, как по месту жительства с согласия как нанимателя ФИО2, так и наймодателя, как акт, удостоверяющий выбор гражданином места жительства, не влечет возникновения права пользования жилым помещением по адресу: _________.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО1 не имеет права пользования жилым помещением по адресу: _________, решением суда договор социального найма №______ от 08.12.2016г. признан недействительным в части включения в договор ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя и ФИО1 снят с регистрационного учёта по адресу: _________, то оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: _________, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________