РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Илларионовой А.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца (ответчика по встречным требованиям) ФИО5 по доверенности ФИО10, представителя ответчика администрации 

<

адрес> (истца по встречным требованиям) по доверенности ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации 

<

адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, встречному иску администрации 

<

адрес> к ФИО5 о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на долю квартиры,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО2 (мать истца) и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 подали совместное заявление о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, в долевую собственность в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Городская Служба Единого Заказчика» и ФИО2, ФИО3 был заключен договор передачи №, в соответствии с которым квартира по адресу: 

<

адрес>, передана им в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому.

На основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, за ней зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, наследников у него не имеется, нотариусом наследственное дело не заводилось.

На момент его смерти ФИО2 проживала с ним в данной квартире одной семьей без регистрации брака, после его смерти также постоянно проживала в этой квартире, открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась ею как своим имуществом, несла расходы на ее содержание, оплачивала коммунальные платежи в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-БО № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, открывшееся после ее смерти, принял ФИО5 (сын) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>1.

ФИО2 была постоянно зарегистрирована в указанной квартире и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрация 

<

адрес> до настоящего времени каких-либо действий в отношении спорной доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, не предпринимала.

Из содержания ст.ст. 218,225, 236 ГК РФ следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

После смерти ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась всей квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>/ул. JI. Толстого, 

<

адрес>, как своей собственной, проживала в ней, принимала меры к сохранению указанного имущества, несла бремя содержания квартиры, оплачивала коммунальные услуги, администрацией 

<

адрес> мер по содержанию данной квартиры пропорционально оставшейся после смерти ФИО3 доле в праве собственности на нее не предпринималось.

При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного просит суд:

- включить ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, приобретшей это имущество в собственность в силу приобретательной давности; 

- признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

В процессе рассмотрения дела судом от представителя ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО11 поступило встречное исковое заявление к ФИО5 о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на долю квартиры.

В обоснование встречных требований администрация 

<

адрес> указывает на то, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве собственности, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2 и ФИО3. Право собственности ФИО2 зарегистрировано на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело по факту его смерти не открывалось, наследников ни по закону ни по завещанию не имеется, в связи с чем, согласно ст. 1151 ГК РФ, имущество является выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского поселения, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на всю квартиру по адресу: 

<

адрес>. Представителем ФИО2 по доверенности при рассмотрении вышеуказанного дела, являлся истец по настоящему иску ФИО5, таким образом давностное владение квартирой ФИО2 не является добросовестным, поскольку и она и истец по настоящему иску ФИО5 знали об отсутствии у них оснований возникновения права собственности.

На основании изложенного администрация 

<

адрес> просит суд:

- признать ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему ФИО3, выморочным имуществом;

- признать право муниципальной собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Истец (ответчик по встречным требованиям) ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представителя истца (ответчика по встречным требованиям) ФИО5 по доверенности ФИО10, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, в удовлетворении встречных требований администрации 

<

адрес> просила отказать, представила письменные возражения.

Представитель ответчика (истца по встречным требованиям) администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, исковые требования ФИО5 просил оставить без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца (ответчика по встречным требованиям) ФИО5 по доверенности ФИО10, представителя ответчика администрации 

<

адрес> (истца по встречным требованиям) по доверенности ФИО11, исследовав письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес>, ТУ Администрации 

<

адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Согласно ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются: ФИО6 и ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении ФИО5

Мать истца – ФИО2 вступила в брак с ФИО3. Данный брак ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-БО №. После расторжения брака ФИО12 присвоена фамилия – ФИО15.

Следовательно, ФИО3 не является биологическим отцом истца ФИО5, также его отцовство в отношении ФИО5 не устанавливалось ни добровольно, ни в судебном порядке. Доказательств обратному суду не представлено.

При рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес>, ТУ Администрации 

<

адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, судом было установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом жилого помещения. В данной квартире совместно с ФИО2 был зарегистрирован ФИО3, который до ДД.ММ.ГГГГ являлся мужем истицы (свидетельство о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ истица и ФИО3 подали в МУ «ГСЕЗ» заявление о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность в порядке приватизации. 

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ГСЕЗ», с одной стороны, и ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор передачи №, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана им в долевую собственность по ? доле в праве каждому. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти I-БО № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отелом ЗАГС 

<

адрес>.

Как следует из ответа 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, сведений о заведении наследственного дела к имуществу ФИО3 в соответствующем реестре ЕИС нотариата не имеется.

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в производстве нотариуса 

<

адрес> ФИО13 не имеется.

ФИО2, при жизни, обратилась в Центральный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ГСЕЗ», с одной стороны, и истцом и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор передачи №, в соответствии с которым квартира передана им в общую долевую собственность по ? доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, до настоящего времени право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, так как ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке не обратились в Управление Росреестра по 

<

адрес> для регистрации права собственности. ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у него не имеется. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 58, 5 кв.м., жилой площадью 36, 1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, 

Рассматривая данные требования судом установлено следующее.

Поскольку ФИО3 при жизни было подано заявление о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность с ФИО2, на основании данного договора с истцом и ФИО3 был заключен договор передачи указанного жилого помещения в общую долевую собственность, суд полагал, что ФИО3 выразил свое волеизъявление о приобретении доли указанной квартиры в собственность. 

В связи с чем, суд полагал, что указанная ? доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, должна быть включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Судом при рассмотрении вышеуказанного дела было установлено, что истица ФИО2 не является наследником ФИО3 ни по закону (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), ни по завещанию (таких сведений истцом в материалы дела не представлено), сведений о том, что у ФИО3 имеются другие наследники, в материалы дела также не представлено. Иных причин, препятствующих признанию за истцом права собственности на вышеуказанное жилое помещение и регистрации права собственности на него, не имеется.

По изложенным основаниям, а также, поскольку истец по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в целях обеспечения возможности реализации им такого права с его последующей регистрацией суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2, а именно о признании за ФИО2 права собственности порядке приватизации на ? долю квартиры по адресу 

<

адрес>.

Суд своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признал за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 отказал.

Данное решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 71-АД 017242 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрировала за собой право на ? долю в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры.

Следовательно, ФИО2 знала об отсутствии у неё основания права собственности на ? долю, принадлежавшую ФИО3, поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в удовлетворении её требований о признании права собственности на всю квартиру, включая долю ФИО3, так как ФИО2 не являлась наследником ФИО3 ни по закону (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), ни по завещанию.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти III -БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отелом ЗАГС 

<

адрес>.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из вышеупомянутых норм материального права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного суду нотариусом 

<

адрес> ФИО14, наследником ФИО2 является её сын - ФИО5, который обратился ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

При этом в заявлении им указано, что наследственное имущество состоит из доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов.

ФИО5 выданы Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и на денежные средства, находящиеся на счетах в Банке ВТБ (ПАО).

Как следует из пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Рассматривая требования истца о включении ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, приобретшей это имущество в собственность в силу приобретательной давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Следовательно, по смыслу закона давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания статьи 234 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац третий пункта 15 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №).

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Добросовестность в силу пункта 1 статьи 234 ГК Российской Федерации выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности, отнесенный к основным началам гражданского законодательства, означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

При этом с учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ данные доказательства должны быть представлены стороной в суд первой инстанции для их исследования и оценки. 

Судом установлено, что ФИО2 было достоверно известно о том, что после смерти ФИО3 она не являлась его наследником ни по закону, ни по завещанию, что исключает возможность добросовестного владения ФИО2 чужой долей в спорной квартире, поскольку она знала об отсутствии у нее оснований для возникновения права на ? долю этой квартиры. При этом, само по себе пользование ФИО2 спорным имуществом, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, не может служить достаточным основанием для признания за ней право собственности на ? долю квартиры, принадлежащей ФИО3

Добросовестным владением единоличное пользование квартирой в таком случае являться не может, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, несение бремени расходов на его содержание, и не может служить достаточным основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности, поскольку такое пользование нельзя признать добросовестным по смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, получая в фактическое владение имущество в виде ? доли спорной квартиры, принадлежащей ФИО3, ФИО2 знала об отсутствии основания возникновения у неё права собственности, что исключает возможность приобретения права собственности в порядке 234 ГПК РФ.

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 о включении ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, приобретшей это имущество в собственность в силу приобретательной давности. 

Соответственно, оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним право общей долевой собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, приобретшей это имущество в собственность в силу приобретательной давности, также не имеется, поскольку в силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а ФИО2 на день открытия наследства не принадлежала ? доля вышеуказанной квартиры, оставшаяся после смерти ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследников не имеется. 

Судом также установлено, что ФИО3 являлся собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МУ «Городская Служба Единого Заказчика» с одной стороны и ФИО2и ФИО3 с другой стороны. 

Данные обстоятельства также установлены решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №. Так судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 подали в МУ «ГСЕЗ» заявление о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ГСЕЗ», с одной стороны, и истицей ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор передачи №, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана им в долевую собственность по ? доле в праве каждому. 

Пунктом 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 той же статьи (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 121-ФЗ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить встречные исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО5 о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на долю спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации 

<

адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования администрации 

<

адрес> к ФИО5 о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на долю квартиры, удовлетворить.

Признать ? долю квартиры расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему ФИО3, выморочным имуществом. 

Признать право муниципальной собственности на ? долю квартиры расположенную по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2024

Судья