РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-907/2019

г. Мегион

19 августа 2019 года

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Секисовой А.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Романенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее–ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес>. Указанную комнату истец приобрел по договору купли-продажи от 19.06.2019, заключенному с ФИО2 На основании п. 14.1 вышеуказанного договора, стороны установили, что продавец в срок до 19.07.2019 снимется с регистрационного учета по месту жительства. На сегодняшний день ответчик зарегистрирован в указанной комнате, в связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 – адвокат Романенко А.В. исковые требования не признал, возражений по существу иска не представил. 

Заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Романенко А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 19.06.2019 ФИО1 приобрел комнату по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11). 

Исходя из пункта 14.1 договора ответчик взял на себя обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства до 19.07.2019. 

По состоянию на 06.08.2019, ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, но фактически не проживает в нем. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, доказательств обратного в материалы дела представителем ответчика не представлено.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

Председательствующий судья 

<

данные изъяты> Л.Г. Коржикова

<

данные изъяты>