Дело № 2-5356/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., 

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 расторжении договора аренды транспортного средства, взыскании арендной платы и расходов по оплате госпошлины, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении заключенного 

<

дата>. договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа, о взыскании арендной платы в размере 139 703 руб., в том числе 102 200 руб.- арендной платы, 37303 руб.- пени и расходов по оплате госпошлины в размере 3 994 руб.; обязании возвратить автомобиль модели «HYUNDAI SOLARIS», 

<

дата> года выпуска, рег.знак 

<

номер>

В обоснование своих требований истец указал, что 

<

дата>. между ним и банком ВТБ /ПАО/ был заключен кредитный договор 

<

номер>, на кредитные средства был приобретен автомобиль марки «HYUNDAI SOLARIS», который был поставлен на регистрационный учет 

<

дата> по ДКП 

<

номер> от 

<

дата>. ООО Автомир, Трейд, в МО ГИБДД ТНРЭР №4 ГУ МВД РФ по г.Москве. 

<

дата>. истец заключил с ответчиком договор аренды данного автомобиля с правом выкупа и передал ответчику автомобиль на основании акта приема-передачи от 

<

дата>.. ФИО3 обязался выплачивать арендную плату в размере 1 400 руб. в день, 9 800 руб.- за семь дней, 42 000 руб. - за 30 календарных дней согласно п.2.1 договора. В период с 

<

дата>. до 

<

дата>. ФИО3 оплачивал арендную плату исправно. Начиная с 

<

дата>. ответчик перестал оплачивать арендную плату. По состоянию на 

<

дата>. арендная плата не оплачена за 73 дня и сумма задолженности составляет 102 200 руб. Согласно п.2.3 договора за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор обязался уплачивать пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. Ответчик обязан выплатить пени в сумме 37 303 руб. (1400 руб. х 73 дня=102200 руб. х 0,5%=511 руб. в день х 73 дня) В связи с тем, что ФИО3 систематически не исполняет своих обязательств по договору, а именно, не оплачивает арендную плату за пользование автомобилем, согласно п.7.2 договора истец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, о чем направил ответчику уведомление. Ответа не последовало, автомобиль не возвращает. В настоящее время ответчик продолжает пользоваться автомобилем, за который истец выплачиваю кредит банку.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленное по месту жительства и регистрации, указанному им лично при заключении договора, извещение суда, в том числе телеграмма, возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения, что свидетельствует о его нежелании получать извещение суда. Неполучение ответчиком корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, так как ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. В связи с этим, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ и п.1 ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу п. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Как следует из договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от 

<

дата>г., истец передал ответчику автомобиль модели «HYUNDAI SOLARIS», 

<

дата> года выпуска, рег.знак 

<

номер>. Ответчик ФИО3 обязался выплачивать арендную плату в размере 1 400 руб. в день, 9 800 руб.- за семь дней, 42 000 руб. - за 30 календарных дней согласно п.2.1 договора. 

По своей правовой природе заключенный между сторонами договор аренды транспортного средства с правом выкупа является смешанным договором, содержащим в себе элементы договора аренды транспортного средства и договора купли-продажи, соответственно с учетом положений статей 606, 614, 624, 485 ГК РФ такой договор должен содержать как условие об арендной плате, так и условие о выкупной цене имущества.

В соответствии с п.1.4 по согласованию между сторонами стоимость автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 800 000 руб., а согласно п.6.1 договора после получения арендодателем всей суммы денежных средств, указанной в п.1.4 договора, автомобиль переходит в собственность арендатора (л.д.9-11).

Из искового заявления следует, что начиная с 

<

дата>. ответчик перестал оплачивать арендную плату. По состоянию на 

<

дата>. арендная плата не оплачена за 73 дня и сумма задолженности составляет 102 200 руб.

Согласно п.2.3 договора за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор обязался уплачивать пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. Ответчик обязан выплатить пени в сумме 37 303 руб. (1400 руб. х 73 дня=102200 руб. х 0,5%=511 руб. в день х 73 дня).

Согласно п.7.2 договора истец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Из материалов дела видно, что истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке от 

<

дата>. и претензию о выплате ему задолженности по договору аренды и пени (л.д.21-22).

Ответчик не представил суду доказательств устранения нарушений условий договора, а также необоснованности требования истца.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, заключенный 

<

дата>. между ФИО2 и ФИО3, обязав ФИО3 возвратить ФИО2 автомобиль модели «HYUNDAI SOLARIS», 

<

дата> года выпуска, рег.знак 

<

номер>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 102 200 руб., пени в размере 37 303 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 994 руб., а всего в сумме 143 497 (сто сорок три тысячи четыреста девяносто семь) руб..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.10.2017г.