Дело № 2-976/2024

УИД 03RS0017-01-2024-001409-95 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя ответчика Тукаева И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводовец» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводовец» (далее - ТСН СНТ «Сибзаводовец») обратилось в суд с иском к ФИО1, просило взыскать с него платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 16.05.2018 по 01.03.2024 в размере 50150.25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13563.49 руб., сумму государственной пошлины - 2111.41 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления в суд - 219.00 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления ответчику - 492.04 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с 29.09.2017 и по настоящее время является собственником земельного участка №№, кадастровый номер №, общей площадью 643 м.кв., расположенного на территории ТСН «СНТ «Сибзаводовец» и в силу закона обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, а в случае невнесения указанной платы, она взыскивается товариществом в судебном порядке. ФИО1 не внес плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 16.05.2018. по 02.09.2023. Общая сумма задолженности у ФИО1 перед ТСН «СНТ «Сибзаводовец» равна 50150.25 руб. Ответчик обязан уплатить СНТ указанную сумму задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Судебный приказ по гражданскому делу № 2-2612/2023 от 05.09.2023 отменен определением об отмене судебного приказа от 22.01.2024, в связи с чем обращается в суд с данным иском. 

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, доказательства уважительности причин неявки суду не представил, не просил отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 был надлежаще извещен судом по последнему известному месту жительства (в возражении относительно исполнения судебного приказа по делу №2-2612/2023), но заказное письмо возвращено за истечением срока хранения; в связи с этим определением суда его представителем назначен адвокат, а дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Тукаев И.Т. в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом из выписки из ЕГРН от 16.02.2023 установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 643 м.кв., расположенного на территории ТСН «СНТ «Сибзаводовец», вид разрешенного использования – для садоводства с 29.09.2017.

Согласно приложенным к исковому заявлению выпискам из протоколов общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСН СНТ «Сибзаводовец» ежегодно с 2018 года по 2023 год утверждены тарифы членских взносов и сроки их оплаты (за 2018 год - 4661.75 руб., за 2019 год – 5137.57 руб., за 2020 год – 5941.32 руб., за 2021 год – 6937.97 руб., за 2022 год – 7105.15 руб., за 2023 год – 8532.61 руб. со сроками оплаты по 50 % до 15 мая и до 1 сентября каждого текущего года), а также целевые взносы на капитальный ремонт линии электропередач за 2018 год – 6880 руб. со сроками уплаты 01.06.2018 и 01.07.2018 по 50 %, за 2019 год – 150 руб. со сроком уплаты 31.12.2019, целевой взнос на увеличение мощности подстанции за 2020 год – 500 руб. со сроком уплаты 01.10.2020, целевой взнос на подключение абонентов на новую ЛЭП за 2020 год – 340 руб. со сроком оплаты – 31.12.2020, целевой взнос на приобретение и замену трансформатора за 2022 год – 1898 руб. со сроком оплаты – 01.07.2022, целевой взнос на покраску гаража и крыши здания правления за 2022 год – 64.52 руб. со сроком оплаты - 01.07.2022, целевой взнос по очистке водоотводной канавы вдоль лесополосы от растительности и мусора за 2022 год – 103.36 руб. со сроком оплаты 01.07.2022, целевой взнос на приобретение и замену трансформатора за 2022 год – 1898 со сроком оплаты – 01.05.2023.

Как следует из расчета задолженности, ФИО1 не исполнил свои обязательства, предусмотренные ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и не платил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 16.05.2018. по 02.09.2023. 

Общая сумма задолженности у ФИО1 перед ТСН «СНТ «Сибзаводовец» равна 50150.25 руб., из них задолженность по членским взносам за 2018 по 2023 год в сумме 38316.37 руб., по целевым взносам на капитальный ремонт линии электропередач за 2018 и 2019 г.г.– (6880.00 + 150) руб.), по целевому взносу на увеличение мощности подстанции за 2020 год – 500 руб., по целевому взносу на подключение абонентов на новую ЛЭП за 2020 год – 340 руб., по целевому взносу на приобретение и замену трансформатора за 2022 год – 1898 руб., по целевому взносу на покраску гаража и крыши здания правления за 2022 год – 64.52 руб., по целевому взносу по очистке водоотводной канавы вдоль лесополосы от растительности и мусора за 2022 год – 103.36 руб., по целевому взносу на приобретение и замену трансформатора за 2022 год – 1898 руб.

Данный расчет произведен истцом на основании утвержденных тарифов, протоколов собраний, является верным. Ответчик ФИО1 не представил суду доказательства уплаты указанных взносов или погашения образовавшейся задолженности.Вместе с тем, представителем ответчика адвокатом Тукаевым И.Т. заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196). Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункты 14 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно расчету задолженности, решениям общих собраний предусмотрены сроки оплаты членских и целевых взносов, с наступлением которых истец знал о неуплате со стороны ответчика платежа и, следовательно, о нарушении своего права, поэтому со следующего дня начинает течь срок исковой давности.

Как видно из материалов гражданского дела №2-2612/2023, истец направил в мировой суд заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 21.08.2023, которое зарегистрировано 30.08.2023; вынесен судебный приказ 05.09.2023, отменен определением мирового судьи судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю от 22.01.2024, то есть с 21.08.2020 по 22.01.2024 срок исковой давности не тек. Далее истец обратился в Ишимбайский городской суд в течение 6 мес. с момента отмены судебного приказа 25.04.2024.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств срок исковой давности истек по вышеперечисленным платежам, срок уплаты которых наступил до 20.08.2020, поэтому в отношении указанной задолженности в сумме 19799.97 руб. суд применяет срок исковой давности и отказывает в удовлетворении искового требования о взыскании задолженности в сумме 19799.97 руб. Истец не просил восстановить срок исковой давности, не представил доказательства уважительности причин пропуска срока по этим платежам, доказательства признания долга, перерыва срока исковой давности. Пропуск срока исковой давности, если об этом заявила сторона по делу, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

По остальным вышеуказанным задолженностям по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.07.2020 года (срок оплаты 50 % платы за 2020 год, то есть за второе полугодие установлен 01.09.2020, а также по другим более поздним платежам) по 01.03.2024 года в размере 30350.28 руб. сроки исковой давности не истекли, поэтому суд взыскивает эту сумму задолженности с ответчика в пользу истца, т.к. ФИО1 не представил доказательства погашения задолженности. 

Далее. Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. 

Истцом заявлены требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга, которое подлежит удовлетворению частично, а именно, судом на сумму основного долга, по которым не истек срок исковой давности, с учетом установленных решениями общего собрания сумм взносов и сроков оплаты (указаны выше) с использованием калькулятора расчета процентов по ст. 395 ГК РФ правовой системы «КонсультантПлюс» с применением в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России произведен расчет процентов, который составляет за период с 02.09.2020 года по 01.03.2024 года - 5432.06 руб. Эту сумму процентов суд взыскивает с ответчика в пользу истца, расчет приложен в материалы дела. 

Итого, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Сибзаводовец» 30350.28 руб. + 5432.06 руб. = 35782.34 руб. (иск удовлетворен частично на 56.16 %). 

Материалами дела также подтверждается, что истец понес расходы по уплате госпошлины в сумме 211.41 руб., почтовые расходы в сумме 711.04 руб., которые на основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований: соответственно в сумме 1185.77 руб. и 399.32 руб. 

Тем самым, суд удовлетворяет иск ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводовец» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан 03.08.2015 Отделением УФМС России по Республике Башкортостан в г. Ишимбай) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводовец» (ИНН 

<

***>) задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.07.2020 года (срок оплаты 50 % платы за 2020 год - 01.09.2020) по 01.03.2024 года в размере 30350.28 руб., проценты за пользование чужими денежными средства в размере 5432.06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1185.77 руб., почтовые расходы в сумме 399.32 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме– 17.07.2024 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.