Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 27 февраля 2019 года 

Ленинский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьиДадакова С.С.,

при секретареФИО2,

с участием представителя ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» - ФИО3, действующего по доверенности,

ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к СардаловуСалавдиЗубировичу и ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»о признании недействительными генеральных договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также страховых полисов и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование – Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС») (далее – Истец) обратилосьв суд с иском к ФИО8 о взыскании агентского вознаграждения в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей, составляющего неосновательное обогащение, а такжек ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»о признании недействительными генеральных договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительствеи выданных в рамках указанных договоров страховых полисов, указывая следующее.

В обоснование требований кФИО8 указал, что согласно условий агентского договора, заключенного между ним и ООО «СК «РЕСПЕКТ»,в случае признания недействительным договора страхования, заключенного при участии Агента, агентское вознаграждение подлежит возврату (п. 3.8 агентского договора).Вследствие нарушения ФИО8 своего обязательства осуществить возврат агентского вознаграждения в связис недействительностью договоров страхования, заключенных с его участием, у него образовалось неосновательное обогащение.

В обоснование требований к ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН» указал, что согласно статье 930 Гражданского кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхованияв пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества. В соответствиис пунктом 1 статьи 928 Гражданского кодекса РФ не допускается страхование противоправных интересов.

В отношении генерального директора ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 200.3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Полагая, что при заключении Договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве с ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»указанные нормы гражданского законодательства были нарушены, истец заявляет о признании их недействительными.

Представитель истца по доверенностиФИО3в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

ОтветчикФИО8в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

ОтветчикООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»своих представителей в судебное заседание не направил, хотя был надлежаще уведомлен судомо дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО8суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (далее – Закон об организации страхового дела) добровольное страхование осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, определяющих общие условия и порядок его осуществления. Правила страхования принимаются и утверждаются Страховщиком или объединением страховщиков самостоятельно в соответствии с ГК РФ и Законом об организации страхового дела. 

Согласно п. 7 ст. 15.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно ст. 12.1. ФЗ № 214-ФЗ исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительством банка в порядке, установленном в ст. 15.1. ФЗ № 214-ФЗ или страхованием гражданской ответственности застройщика за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства в порядке, установленном ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 15.2. ФЗ № 214-ФЗ застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Судом установлено, что между истцом и были заключены генеральные договорыстрахования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве:

№ ГОЗ-45-0717/15 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный с учетом заявления ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН» о заключении договора страхования от ДД.ММ.ГГГГ Наименование объекта капитального строительства: 17-этажный 169-квартиный жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в границах улиц Арктическая, ФИО9, ФИО10;

№ ГОЗ-45-1097/15 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный с учетом заявления ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»о заключении договора страхования от ДД.ММ.ГГГГ Наименование объекта капитального строительства: 17-этажный многоквартирный жилой 

<

адрес> подземной автостоянкой по адресу: 

<

адрес> в границах улиц Арктическая, ФИО9, ФИО10;

№ ГОЗ-45-0116/16 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный с учетом заявления ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН» о заключении договора страхования от ДД.ММ.ГГГГ Наименование объекта капитального строительства: 17-этажный многоквартирный жилой дом (№ по генплану) с подземной автостоянкой по адресу: 

<

адрес> в границах улиц Арктическая, ФИО9, ФИО10.

При этом в соответствии с указанным договорами страхования Страховщиком были выданы страховые полисы.

Истец полагает, что договоры страхования, заключенные между ООО «СК «РЕСПЕКТ» и ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН», являются недействительными, посколькузаключены как с целью привлечения средств участников долевого строительства, так и с целью возложения на истца обязанности возместить вред, причиненный преступлением, что не может быть и не является объектом страхования. Истец не страховал (и не мог страховать) риски наступления ответственности ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»при совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 200.3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование – ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС») и ФИО8 был заключен агентский договор №. Согласно условий агентского договора ФИО8 обязался совершить от имени и за счет истца действия по сопровождению заключения и исполнения Истцом договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а истец обязался уплатить ФИО8 вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги. 

Размер агентского вознаграждения за период оказания услуг Агентом составил 75000рублей. Расчеты в указанной сумме произведены между Сторонами, что подтверждается актом сверки расчетов.

Пунктом 3.8 агентского договорастороны установили, что в случае признания недействительным договора страхования, заключенного при участии агента, агентское вознаграждение подлежит возврату.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикуФИО8 быловручено требование о возврате суммы агентского вознаграждения в размере 75000рублей.

Как указывает истец и не опровергает ответчик,ФИО8 обязательство по возврату агентского вознаграждения не исполнил.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 3 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «СК «РЕСПЕКТ»к ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»и ФИО8о признании недействительными генеральных договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и полисов страхования,о взыскании неосновательного обогащения основаны назаконе и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в редакции, действовавшей на дату заключения договоров страхования (далее «ФЗ №218-ФЗ») для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома, необходимо предоставить, в том числе, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (п. 5 ч. 2. ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ФЗ № 218-ФЗ для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома застройщик также обязан представлять договор страхования.

Согласно ч. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона № 214-ФЗ уплата цены договора участия в долевом строительстве производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период.

Таким образом, заключение договоров страхования являлось для ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»необходимым условием привлечения денежных средств участников долевого строительства

В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона РФ «Об организации страхового дела», событие, на случай наступления которого производится страхование, должно обладать признаком случайности, то есть страхователь должен находиться в добросовестном неведении относительно наступления этого события.

По данным СМИДД.ММ.ГГГГ в офисе холдинга «Квартстрой» в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, был произведен обыск и задержания. 07.07.2017г. в отношении директора филиала в 

<

адрес> ООО «УК «Квартстрой» ФИО1 и генерального директора ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ- НН»» ФИО11 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Должностные лица компании привлекали денежные средства участников долевого строительства в особо крупном размере в нарушение требований закона. Ущерб от предполагаемых незаконных действий подозреваемых на данном этапе следствия составил порядка 87 миллионов рублей. В рамках расследования, по поручению следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по 

<

адрес> объявлены в Федеральный розыск граждане ФИО4, ФИО5, ФИО6 — бенефициары ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОИ-НН». Руководство Застройщика обвиняется в преступлениях, предусмотренных частью 2 статьи 200.3 УК РФ («Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов») и частью 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере»).

Суд приходит к выводу, что факт добросовестного неведения ответчика относительно события, на случай наступления которого осуществлялось страхование, опровергается сведениями правоохранительных органов, согласно которым совершение противоправных действий носило длящийся характер с 2015 года по 2017 год, что не отвечает признакам случайности и вероятности неисполнения обязательств по договорам долевого участия. Следовательно, неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»обязательств по передаче жилого помещения при условии того, что на страхование принимались имущественные интересы данного застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (выгодоприобретателями) при возведении многоквартирных жилых домов, в соответствиис требованиями Закона № 214-ФЗ, императивно определяющего цели использования полученных от них денежных средств, и принимая во внимание, что указанные денежные средства расходовались нецелевым образом, были похищены, не является случайным событием, так как участник и руководитель ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН» уже на момент заключения договоров об участии в долевом строительстве знал об отсутствии реальной возможностивыполнять принятые на себя обязательства.

Из представленных доказательств, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, суд сделал вывод о том, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве было использованоООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН» как способ для получения денежных средств участников долевого строительства и способ для освобождения от гражданско-правовой ответственности перед участниками долевого строительства в виду того, что при неисполнении застройщиком обязательств по передаче квартир по договорам участия в долевом строительстве при наличии документов, предусмотренных п. 8 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ, страховая организация по договору страхования обязана выплатить страховое возмещение, то есть возместить участникам долевого строительства уплаченные по договору участия в долевом строительстве денежные средства вместо застройщика.

Следовательно, на момент заключения договоров страхования и в период их действия противоправный интерес существовал.

Часть 1 ст. 928 ГК РФ указывает, что страхование противоправных интересов не допускается.

Согласно части 4 статьи 928 ГК РФ, условия договоров страхования, противоречащие пунктам 1 - 3 настоящей статьи, ничтожны.

Заключение оспариваемых договоров, являлось необходимым элементом реализации умысла, направленного на противоправное завладение денежными средствами участников долевого строительства. Из систематически спланированных действий ответчика усматривается, что договоры страхования гражданской ответственности заключались ответчиком заведомо с целью реализации преступного умысла. Целью заключения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а при его наличии договоров долевого участия, было не привлечение средств участников долевого строительства для строительства жилья и его последующей передачи гражданам, а хищение денежных средств этих граждан, то есть преступление.

В случае наличия умысла страхователя (застройщика) на наступление страхового случая при заключении договора страхования признак случайности наступления события, обладающего признаками страхового случая, отсутствует, следовательно, отсутствует страховой риск и как следствие страховой случай.

В данном случае существовал умысел генерального директора застройщика, который своими действиями осуществил хищение денежных средств участников долевого строительства, путем мошеннических действий, используя обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество (денежные средства участников долевого строительства), ответственность за которое предусмотрена статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна пооснованиям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримаясделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Учитывая изложенное, требования истца о признании недействительными генеральных договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве№ ГОЗ-45-0717/15 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-45-1097/15 от ДД.ММ.ГГГГ, № ГОЗ-45-0116/16 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «СК «РЕСПЕКТ» и ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН», подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 3 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что полученное ФИО8агентское вознаграждение подлежит возврату истцу в связи с недействительностью генеральных договоров страхования как неосновательное обогащение.

В силу положений, содержащихся в пункте 2 статьи 941 ГК РФ, применительно к настоящему спору, признание недействительными спорныхдоговоров страхования влечет за собой недействительность полисов страхования, выданных в рамках данныхдоговоров страхования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к СардаловуСалавдиЗубировичу и ООО «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН»о признании недействительными генеральных договоров страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также страховых полисов и взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Признать недействительными договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «КВАРТСТРОЙ-НН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>):

Генеральный договор № ГОЗ-45-0717/15 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. и страховые полисы, выданные в рамках указанного договора страхования: № ГОЗ-45-0717/15/П1 от 09.11.2015г., № ГОЗ-45-0717/15/П2 от 09.11.2015г.;

Генеральный договор № ГОЗ-45-1097/15 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. и страховые полисы, выданные в рамках указанного договора страхования: № ГОЗ-45-1097/15/П1 от 09.11.2015г.;

- Генеральный договор № ГОЗ-45-0116/16 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. и страховые полисы, выданные в рамках указанного договора страхования: № ГОЗ-45-0116/16/П1 от 02.02.2016г.

Взыскать с СардаловаСалавдиЗубировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» 75000 (cемьдесят пять тысяч) рублей, составляющих неосновательное обогащение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий подпись ФИО12

Копия верна:

Судья

Секретарь с/з