Дело № 2-295/2025

74RS0029-01-2024-004213-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 и просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 134410,91 руб. за период с 01.06.2020 по 30.06.2023, пени в размере 47502,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6457 руб.. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Договор между истцом и нанимателем не заключался, но фактически ответчики пользуются отоплением и горячим водоснабжением. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по снабжению тепловой энергией жилое помещение абонента, в то время как ответчики не производят оплату потребленной тепловой энергии в полном объеме. В результате несвоевременных платежей, у ответчиков за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 образовалась задолженность в размере 134410,91 руб., на которую начислены пени в сумме 47502,09 руб..

Дело рассмотрено без участия истца МП трест «Теплофикация», извещенного о времени и месте рассмотрения дела, просившего рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, а также указала, что указанная квартира была выделена ее семье на основании ордера в 1994 году. Она в квартире не проживает с 2019 года, проживает и зарегистрирована в квартире по 

<

адрес> со своим супругом. В квартире по 

<

адрес> проживают ее два сына: ФИО2 и ФИО3. Ее старший сын ФИО4 выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета. ФИО2 выехал из указанной квартиры в 2015 году в другой город, но с регистрационного учета не снялся, решением суда от 02.12.2024 года он признан утратившим право пользования указанным жилым помещением. Она, намерения пользоваться указанной квартирой, не имеет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности, и указали, что вдвоем проживают в квартире, начисления производятся исходя из числа зарегистрированных лиц, поскольку приборов учета воды в квартире не установлено. В настоящее время они намерены оплатить задолженность, оформить договор социального найма и приватизировать квартиру.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, заслушав возражения ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.1, п. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями п. 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям ст.ст. 539, 544 ГК РФ оплата принятой тепловой энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 были вселены в жилое помещение на основании ордера № от 17.03.1994 года.

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно, представленной МП трест «Теплофикация» выписке о начислении и оплате за жилищно – коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.06.2020 года по 30.06.2023 года за теплоснабжение произведены начисления в сумме 134410,91 руб. исходя из норматива потребления коммунальной услуги. 

Также установлено, что ответчик ФИО1 в квартире не проживает, снята с регистрационного учета 18.01.2019 года.

Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 02.12.2024 года, установлено, что ответчик ФИО2, не проживает в квартире по 

<

адрес> с 2007 года, в связи с чем, утратил право пользования квартирой.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Оснований для возложения обязанности по оплате коммунальных услуг на ФИО2 и ФИО1 не имеется, поскольку они нанимателями указанного жилого помещения не являются, в связи с выездом из квартиры, и отказом от права пользования.

Факт наличия задолженности ответчиками не оспаривался.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанной нормой определено, что основанием для начисления пени, является невнесение либо несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок. 

Поскольку ответчиками плата за тепловую энергию своевременно в полном размере не вносилась, МП трест «Теплофикация» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере. 

Согласно расчету истца размер пени за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 года составил 47502,09 руб.. 

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (в п. п. 17, 18 постановления от 29 сентября 2015 года N 43) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за истребуемый период, МП трест «Теплофикация» не обращалось.

В суд с исковым заявлением истец обратился 13.12.2024 года, следовательно, срок исковой давности по платежам за период до 13.12.2021 года истцом пропущен.

Следовательно, солидарному взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит задолженность за период с 01.12.2021 по 30.06.2023 в размере 80767,47 руб., пени в размере 33598,76 руб..

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 4067,91 руб( 63%)..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2( №), ФИО3( №) в пользу МП трест «Теплофикация»( ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2021 года по 30.06.2023 года в размере 80767,47 рублей, пени в размере 33598,76 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4067,91 рублей, в остальной части иска - отказать.

В иске МП трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 31.01.2025 года.

Судья: