дело № 2-483/2020

УИД 75RS0015-01-2020-000223-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 08 апреля 2020 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Кувардиной Ю.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № Краснокаменского городского суда Забайкальского края гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 В настоящее время он по указанному адресу не проживает. 

Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела, о чем имеется ее подпись в почтовом отправлении, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Ответчик ФИО1 уведомлялся судом надлежащим образом по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суд с отметкой «адресат не проживает», что суд расценивает как надлежаще уведомление.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Право собственности истца ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений миграционной службы УМВД России по Забайкальскому краю следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, с учетом доводов иска, материалов дела, ответчик ФИО1 не может быть признан членом семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не велось и не ведется, как член семьи собственника он в указанное жилое помещение не вселялся, является челном семьи бывшего собственника спорного жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с тем, что его собственником не является, членом семьи собственника также не является, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, последний не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, а квартира принадлежит на праве собственности истцу. 

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку, ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением он не приобрел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО10, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2020.

Судья Т.А.Яскина