РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Коваленко О.П., 

при секретаре Конецкой Я.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником № доли жилого помещения - шестикомнатной квартиры, расположенной на № этаже по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью №.м, кадастровый №,. В данной квартире с истцом проживает дочь ФИО3, которой на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежат № доли на праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Иные собственники коммунальной квартиры: ФИО4, доля в праве №, ФИО5 доля в праве №. Ответчик ФИО2 уже после вступления в брак с истцом - ДД.ММ.ГГГГ г., для совместного проживания был зарегистрирован в указанной квартире. На основании заочного решения Мирового судьи судебного участка №49 Самарского областного суда г. Самары по делу №2-124/2014 от 11.03.2014 г., вступившего в законную силу 28.04.2014 г., брак между истцом и ответчиком расторгнут. Основанием для расторжения послужило фактическое прекращение брачных отношений с февраля 2013 г., а также отсутствие ведения совместного хозяйства. Для разрешения вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета в адрес ответчика было направлено требование о выселении от 04.03.2019г., а также осуществлялись многочисленные звонки и переговоры на протяжении 2017-2018 годов, но ответчик не предпринимает никаких действий для снятия с учета, а также уклоняется от получения данной почтовой корреспонденции. Регистрация ответчика в квартире нарушает законные права и интересы истца, поскольку истец вынуждена оплачивать дополнительные расходы по ремонту, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг из количества зарегистрированных в указанной квартире лиц. При этом ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. В квартире также отсутствуют вещи принадлежащие ответчику, фактическое место проживание ФИО2 неизвестно. В связи с вышеизложенным, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и каких-либо законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой не имеется. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г

<

адрес> снять с регистрационного учета, взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере – 15000 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере – 300 рублей.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что поддерживает исковые в полном объеме согласно иску.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на отсутствие в собственности недвижимого имущества.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что поддерживает исковые требования истца в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что 28.02.2005 года договором №3338 передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), администрация Самарского внутригородского района г.о. Самара в лице главы района ФИО7 передала ответчику в общую долевую собственность № доли в праве собственности на №-комнатную коммунальную квартиру, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: г

<

адрес>

23.03.2010г. по договору дарения ответчик ФИО2 подарил истцу ФИО1 № доли в праве собственности на жилое помещение, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенное по адресу: №

29.02.2016г., сын сторон ФИО8 на основании договора дарения доли квартиры безвозмездно передал в собственность ФИО1 долю в размере № в праве собственности на указанную квартиру.

Таким образом, истец является собственником № доли жилого помещения - шестикомнатной квартиры по вышеуказанному адресу.

Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №49 Самарского судебного района г. Самары Самарской области от 11.03.2014.

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что ФИО2 не проживает в спорной квартире с февраля 2013 г., забрав личные вещи, съехал с квартиры.

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ соседи по спорной квартире. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, их показания логичны, последовательны и не противоречат другим исследованным в суде доказательствам. 

Ответчик ФИО2 каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, не оплачивает коммунальные платежи, не содержит жилое помещение, не принимает участие в ремонте.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. Доводы ответчика о вынужденности выезда из квартиры в связи со сложившимися неприязненными отношениями объективными доказательствами не подтверждены, попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, что им не оспаривалось в судебном заседании. Кроме того, ответчик в суде пояснил, что проживать вместе с истцом в спорной квартире не намерен.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из спорной квартиры, не имеется. 

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Соглашение между сторонами не заключено, алиментных обязательств также не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрационный учет является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

В связи с утратой ответчиком права пользования спорным жилым помещением требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованно. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом объема, качества и сложности выполненной представителем правовой работы по делу, количества судебных заседаний и времени, затраченного на участие в них, длительности нахождения дела в производстве суда, соотношения размера понесенных расходов с объемом и значимостью защищаемого права, суд считает заявленный истцом размер компенсации расходов, связанных с оплатой услуг представителя, подлежит снижению до 7 000 рублей. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, данные расходы подтверждаются документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере – 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере – 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2019 г.

Судья: Коваленко О.П.