Дело № 2-8046/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8046/2017 Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к. ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании путем выселения,

у с т а н о в и л:

ДИО Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о их выселении из ком. 7 в 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что правоустанавливающих документов у ответчиков на спорное жилое помещение не имеется, самовольное проживание ответчиков в принадлежащем истцу помещении, препятствует собственнику распорядиться своим имуществом.

В судебное заседание ответчики не явились. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца по доверенности ФИО11 настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 26.12.1994 №2870 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес>, комн. 7 включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>

Также установлено, что по данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ордер, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, комн. 7, отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, комн. 7 не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ответчики, о чем свидетельствует акт обследования от 11.07.2017. Каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется.

В соответствии со ст. ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Таким образом, считаем, что ответчики вселились с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 25.07.2017 поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, комн. 7, отсутствует.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 25.07.2017 лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, комн. 7, в базе данных ОАО «ТРИЦ» отсутствует.

На основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 12.11.2008 за истицей признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес>, 

<

адрес>, комн. 8..

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.11.2010, иск ФИО1 к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, комн. 7 оставлен без удовлетворения. Указанное решение суда вступило в законную силу 17.01.2011.

Суд, отказывая в удовлетворении иска ФИО1, пришел к выводу о том, что ее вселение в спорное жилое помещение являлось самовольным.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Вышеуказанный судебный акт имеет преюдициальное значение.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. В настоящее время Администрация города Тюмени лишена возможности распорядиться спорным жилым помещением в связи с тем, что оно незаконно занято ответчиками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №317-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Таким образом, поскольку доказательств, в опровержение доводов иска, по правилам ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в суд не представлено, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 5-7, 30-31, 49, 51, 57-60 ЖК РФ, ст.ст. 209-304 ГК РФ, ст.ст. 50, 55-59, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, ком. 7 путем выселения ФИО1, ФИО2 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2017 г.

Судья

Копия верна