КОПИЯ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Волковой Э.О. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, ООО «УК «РЭУ №-Садовый» и ООО «МосОблЕИРЦ» об определении размера оплаты коммунальных платежей и обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, ООО «УК «РЭУ №-Садовый» и ООО «МосОблЕИРЦ», в котором просит: 

1. Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 от всей суммы платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

2. Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 от всей суммы платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

3. Обязать ООО «УК «РЭУ №-Садовый» заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/5 доли.

4. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/5 доли.

5. Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца денежные средства в размере 38 900 руб. - юридические расходы и 1 200 руб. – расходы по уплате госпошлины в счет возмещения судебных расходов. 

Требования мотивированны тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ответственным нанимателем муниципального жилого помещения общей площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: бывшая супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время между истцом и ответчиками стали возникать разногласия по вопросам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку со слов истца ответчики требуют от него как от ответственного нанимателя полной оплаты коммунальных услуг. По мнению истца, ответчики обязаны отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, наравне с ним, что является причиной его обращения с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО9 представила в суд заявление о признании исковых требований, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 и ФИО6 судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «УК «РЭУ №-Садовый» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО10 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.63).

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Администрация 

<

адрес> – представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.88).

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ответственным нанимателем муниципального жилого помещения общей площадью №., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: бывшая супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, между ним и ответчиками стали возникать разногласия по вопросам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики требуют от истца полной оплаты коммунальных услуг, как от ответственного нанимателя. Истец же считает, что ответчики обязаны отвечать по обязательствам, связанным с оплатой данного жилого помещения и коммунальных услуг, наравне с ним.

Управление многоквартирным домом, в котором проживают истец и ответчики по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «РЭУ № - Садовый», платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выставляет ООО «МосОблЕИРЦ».

По мнению истца, порядок оплаты ЖКУ должен быть определен судом следующим образом: ФИО2 оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 от всей суммы платежей за жилое помещение, а ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующий за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5 - 4/5 от всей суммы платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ООО «УК «РЭУ №-Садовый» обязано заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, согласно долям, а ООО «МосОблЕИРЦ» обязано выставлять отдельные платежные документы по долям на оплату жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

ФИО2 полагает, что определение размера участия каждого из нанимателей в оплате ЖКУ в предложенном варианте не нарушает права и законные интересы ответчиков, соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно - правовой формы, или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, соответственно, стороны вправе оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящимся на них жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.

Согласно пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 25 указанного Постановления устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО3 исковых требований истца ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения и выдаче отдельного платежного документа удовлетворить.

Рассматривая требования о взыскании понесённых истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 38 900 руб., суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О разъяснил, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истец заявил требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 38900 руб., в подтверждение несения которых представлены договор от ДД.ММ.ГГГГ. и чек от 28.09.2020г. на сумму 38900 руб.

Учитывая разъяснения п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу истца судебных расходов по оплате юридических услуг, учитывая принципы разумности и справедливости, категорию дела, не составляющей особой сложности, стоимость услуг в Московском регионе, в размере 20 000 руб., отказывая при этом во взыскании 18900 руб.

При подаче искового заявления в суд, истцом к исковому заявлению был приложен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающее оплату государственной пошлины в размере 1200 руб.

Учитывая тот факт, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1200 руб.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6, ООО «УК «РЭУ №-Садовый» и ООО «МосОблЕИРЦ» об определении размера оплаты коммунальных платежей и обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить частично. 

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 от всей суммы платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 от всей суммы платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «УК «РЭУ №-Садовый» заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/5 доли.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/5 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/5 доли.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 денежные средства в размере 20 000 руб. - юридические расходы и 1 200 руб. – расходы по уплате госпошлины в счет возмещения судебных расходов. 

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 18 900 руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Э.О. Волкова

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Э.О. Волкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Секретарь: