Дело № 2-1389/2021 

51RS0002-01-2020-006564-42

Решение

 в окончательной форме принято 13 июля 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 г. *** 

Первомайский районный суд *** в составе: 

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э. 

при секретаре Смолка М.О.,

с участием прокурора Престинского Е.В.,

представителя отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации *** ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указал, что по договору найма жилого помещения в общежитии №*** от *** ему предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по *** адрес***, находящееся в муниципальной собственности. 

Указанное жилое помещение предоставлено в связи с работой в ООО «Штиль».

На основании дополнительного соглашения №*** от *** к договору найма жилого помещения №*** от *** в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи нанимателя супруга истца – ФИО4 

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту пребывания: ФИО3 на срок с *** по ***, и ФИО4 на срок с *** по ***

Вместе с тем, решением Первомайского районного суда *** от *** брак между сторонами расторгнут. 

Ответчик в спорном жилом помещении с мая 2020 года не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, попыток вселиться не предпринимает, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности нанимателя жилого помещения отказывается, ее личные вещи в комнате отсутствуют.

Учитывая факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении и, добровольный выезд из квартиры, просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по *** адрес***. 

В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования, просил также признать утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетнюю *** ответчика - ФИО1, *** года рождения, зарегистрированную в спорном жилом помещении на срок с *** по ***

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, уполномочил на ведение дела представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Ранее, в судебном заседании ссылалась на то, что ее выезд из квартиры был обусловлен не только расторжением брака, но и конфликтными отношениями с истцом. Указала, что *** у нее родился ребенок, отцом которого в свидетельстве о рождении указан истец. При этом условий для проживания маленького ребенка в жилом помещении создано не было, поскольку квартира находится в общежитии. Для обеспечения комфортного проживания ребенка ей пришлось выехать из жилого помещения. При этом она планирует вновь вернется в данную квартиру в мае этого года, когда ребенку исполнится 7 месяцев. Также она пыталась оплачивать коммунальные услуги, разделить лицевые счета, однако истец не предоставлял ей квитанции. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц – администрации ***, ОВМ ОП №*** УМВД России по городу *** в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Прокурор Престинский Е.В. полагал, что с учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации *** ФИО2 считала, что оснований для признания несовершеннолетней ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 названного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 названного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** №*** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что *** между комитетом имущественных отношений *** и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №***, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение по *** адрес***. 

Жилое помещение предоставлено в связи с работой в ООО «Штиль». Договор заключен на период трудовых отношений на три года.

На основании дополнительного соглашения №*** от *** к договору найма от *** в жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя супруга истца – ФИО4 

Согласно пункту 10 договора найма жилого помещения в общежитии №*** от *** члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем и имеют равные права и обязанности по договору.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего договора (пункт 13 договора найма).

Из записи акта о расторжении брака №*** от *** следует, что брак между сторонами прекращен *** на основании решения Первомайского районного суда *** от *** 

Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» формы №*** от *** в жилом помещении зарегистрированы по месту пребывания: ФИО3 на срок с *** по ***; ФИО4 на срок с *** по ***; ФИО7, *** года рождения, на срок с *** по ***

Материалами дела подтверждено, что с *** ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Также в судебном заседании установлено, что Первомайским районным судом *** рассмотрено гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об оспаривании отцовства, исключении записи об отце ребенке, произведенной в актовой записи о рождении.

Решением суда от *** исковые требования удовлетворены. Установлено, что ФИО3 не является отцом несовершеннолетней ФИО1, родившейся *** в городе Мурманске у ФИО4 

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по *** адрес***, подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что ФИО4 не является членом семьи ФИО3, не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, не выполняют обязательства по договору найма. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (пункт 1 статьи 56, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО4 признана утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, соответственно у несовершеннолетней ФИО1 право пользования квартирой также отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, и несовершеннолетнюю ФИО1, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по *** адрес***.

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, несовершеннолетней ФИО1 с регистрационного учета по *** адрес***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая