К делу № 2-2072/2017г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 08 декабря 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 пояснила, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером (...), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводство, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (...) Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю (...) от 18.12.1991 года, и свидетельством на право собственности на землю серия от 18.12.1991 года. Однако, к постановлению административного органа, не был приложен список лиц, за которыми закреплялись на праве собственности земельные участки в садоводческом товариществе «Луч», что подтверждается архивной справкой (...) от 14.08.2017 года, а также письмом начальника УМИЗО администрации МО Славянский район от 04.10.2017 года (...), в котором истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок. Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером (...) был предоставлен истцу в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, а именно в декабре 1991 года, следовательно в конце 2001 года, с введением в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 приобрел в собственность спорный земельный участок, расположенный по адресу: (...) В государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу отказано, что подтверждается уведомлением (...) от 10.10.2017 года. На протяжении всего срока владения земельным участком (...) истец оплачивал налог на землю, что подтверждается соответствующей справкой из налоговой инспекции. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводство, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...)

Представитель ответчика Администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО3 в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером (...), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводство, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (...). 

Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю (...), выданным решением Славянского горисполкома от 18.12.1991 года, и свидетельством на право собственности на землю серия (...), выданным на основании постановления администрации города Славянска-на-Кубани от 18.12.1991 года.

Однако, как было установлено судом, к постановлению административного органа, не был приложен список лиц, за которыми закреплялись на праве собственности земельные участки в садоводческом товариществе «Луч». Данный факт подтверждается архивной справкой (...) от 14.08.2017 года, а также письмом от 04.10.2017 года (...) за подписью начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район САВ, в котором истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.

В государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано, что подтверждается уведомлением (...) от 10.10.2017 года.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание то, что земельный участок с кадастровым номером (...) был предоставлен истцу в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, а именно в декабре 1991 года, следовательно в конце 2001 года, с введением в действие Земельного кодекса РФ, следует сделать вывод о том, что ФИО1 приобрел в собственность спорный земельный участок, расположенный по адресу: (...)

На основании ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществе (приобретательная давность).

Как было установлено судом, на протяжении всего срока владения земельным участком (...) истец с 1991 года владел и пользовался земельным участком, оплачивал налог на землю, что подтверждается соответствующей справкой из налоговой инспекции.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) расположенный по адресу: (...) что будет является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (...) года рождения, уроженцем (...), право собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2017 года