16RS0030-01-2023-000626-29 

Дело №2-327/2023

строка №2.189г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж, указав, что в 1999 году, проживая по адресу: 

<

адрес>, на предоставленном для этих целей земельном участке построила одноэтажный кирпичный гараж, которым пользуется до настоящего времени. Органом местного самоуправления гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, гараж 53 «Б». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать свое право собственности. Просила признать её право собственности на гараж общей площадью 19,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>, гараж 53Б.

Представитель истца ФИО1 в суде исковые требования поддержал, показал, что в 1999 году рядом с многоквартирным домом истец построила кирпичный гараж на выделенном земельном участке. С того времени она владеет и пользуется гаражом, никто другой на гараж не претендует. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО3 в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений не имеет. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу: 

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Истец ФИО2, проживая по адресу: 

<

адрес>, на выделенном рядом с многоквартирным домом земельном участке, построила кирпичный гараж. ФИО2 более 23 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию. 

Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, гараж 53Б. 

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: 

<

адрес>, гараж 53Б, является нежилым зданием площадью 19,3 кв.м, 1999 года постройки, материал стен – кирпич, соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.

Ответчик, третье лицо не возражают против признания права собственности ФИО2 на гараж. Никто другой на гараж не претендует.

Следует признать право собственности ФИО2 на гараж общей площадью 19,9 кв. м по адресу: 

<

адрес>, гараж 53Б.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» (ИНН№) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, на гараж общей площадью 19,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>, гараж 53Б.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд. 

Председательствующий: Борисов С.Г.