№ 2-2111/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просила прекратить право пользования ответчиков жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивируя тем, что она (истец) является собственником жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ее сын ФИО2 и внук ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее сын ФИО2 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а внук в спорное жилое помещение никогда с момента регистрации в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. Несовершеннолетний проживает с матерью по месту ее жительства. Спорная квартира приобретена на заемные средства, находится в ипотеке.В настоящее время, в связи с материальными трудностями по оплате кредита, она (истец) намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом, однако наличие регистрации ответчика и его сына в спорной квартире препятствуют ей в реализации ее прав собственности.Урегулировать спор в досудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем она (истец) вынуждена обратиться в суд. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.23).

Ответчик - ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердила, что ребенок проживает с ней по месту ее жительства. 

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Подольск в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований в отношении несовершеннолетнего ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлещами удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). 

ФИО2 доводится сыном ФИО1.

Родителями ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении(л.д.18).

Родители несовершеннолетнего проживают раздельно, брак между ними прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году(л.д.17).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 и ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы в спорную квартиру. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5). 

Из объяснений ФИО1 в судебном заседании следует, что ее сын ФИО2 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а внук ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации в спорном жилом помещении, проживает вместе со своей матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу ГБУЗ МО «ПГДП №2» от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, по данным информационной базы ГБУЗ МО «Подольская городская детская поликлиника №» сведения о месте жительства, указанные законным представителем несовершеннолетнего, при прикреплении к медицинскому учреждению: адрес регистрации: 

<

адрес>. Адрес пребывания: 

<

адрес> (л.д.20).

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу статьи 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Согласно статье 292 ГК РФ, «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».

Как предусмотрено частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». 

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", «Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении № 736-О, положения статьи 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан-детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения при установления факта отсутствия ведения общего хозяйства, общего бюджета, оказания взаимной материальной и иной поддержки.Из чего следует,что факт родства не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними детьми. 

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что в судебном заседании не подтвержден факт сохранения семейных отношений между истцом и совершеннолетним сыном с внуком. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, имеет другое постоянное место жительства,, при этом, ответчиком суду не представлено доказательств оказания сторонами друг другу взаимной финансовой и моральной поддержки, а также наличия какой-либо договоренности между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением.Несовершеннолетний является членом семьи своей матери и проживает постоянно в ином жилом помещении.В связи с установленными обстоятельствами, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования о прекращении права пользования ответчика и его несовершеннолетнего сына спорным жилым помещением.

Суд не сохраняет за ответчиком и его сыном временное право пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик с сыном в квартире не проживают, а потому исходя из целевого назначения спорного имущества, учитывая, что данное жилое помещение при рождении ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ, не определялось родителями как место жительства ребенка,сохранение права представляется не целесообразным. 

Доводы ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения о том, что снятие ребенка с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, послужит основанием для отчисления его из школы, в которую он принят по месту регистрации, не имеют исключительного правового значения при разрешении настоящего спора и не могут быть приняты в качестве правового основания для отказа в иске.Кроме того, данный факт не может повлечь нарушения прав несовершеннолетнего, поскольку ребенок фактически по адресу спорной квартиры не проживает, что подтверждено в судебном заседании ФИО3 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в редакции от 28.03.2008 г.) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, спорное жилое помещение фактически не является местом жительства ответчиков, в связи с чем суд прекратил их право пользования данным жилым помещением, следовательно регистрация ответчика и его несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении подлежит прекращению. 

Согласно статье 56 ГПК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Доказательств, опровергающих доводы истца,и подтверждающих, в том числе оказание истцу помощи в оплате стоимости спорного жилого помещения, ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд. 

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>