Дело № 2-6132/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года 

<

адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А., 

при помощнике судьи ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за коммунальные платежи, судебные расходы,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании платы за коммунальные платежи, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО3, ФИО2, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли в праве жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 1-й первомайский тупик, д. 6. ФИО3 не участвует в содержании жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. За период с октября 2023 года по апрель 2025 года ФИО2 было оплачено коммунальных услуг на сумму 191 766,79 руб., в связи с чем размер расходов, подлежащих возмещению ответчиком, составляет 63 922,26 руб. (191 766,79 руб. : 3). С целью досудебного урегулирования истец направила ответчику претензию с требованием возмещения расходов, которая была оставлена без ответа.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 63 922,26 руб. в качестве возмещения оплаты коммунальных услуг за период с октября 2023 года по апрель 2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО6, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ N 15 от 

<

дата>, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

Судом установлено, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата>, решение Химкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> отменено в части разрешения требований о разделе совместно нажитого имущества и определения порядка пользования жилым помещением, в отмененной части принято по делу новое решение, которым в том числе признано совместно нажитым имуществом 34/125 доли жилого дома и 34/500 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 1-й 

<

адрес>, д. 6, за ФИО3 признано право собственности на 17/125 доли жилого дома и 17/500 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 1-й 

<

адрес>, д. 6, за ФИО2 признано право собственности на 23/750 доли жилого дома и 233/500 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 1-й 

<

адрес>, д. 6.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателями жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, 1-й 

<

адрес>, д. 6, являются ФИО3 1/6 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано с 

<

дата>, ФИО2 1/6 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано с 13.02.2019 года, ФИО5 1/6 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано с 13.02.2019 года ФИО7 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО9 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Как указывает истец, за период с октября 2023 года по апрель 2025 года ФИО2 было оплачено коммунальных услуг на сумму 191 766,79 руб., в связи с чем размер расходов, подлежащих возмещению ответчиком, составляет 63 922,26 руб. (191 766,79 руб. : 3), о чем представлены подтверждающие платежные документы.

Данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из представленных истцом квитанций усматривается, что за период с октября 2023 года по апрель 2025 года истцом оплачивались жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Проверив расчет, представленный истцом, суд с ним не может согласится и производит расчет следующим образом.

Учитывая, что доля в праве собственности жилого помещения ФИО3 с 

<

дата> составляет 1/6 долю, с 

<

дата> 17/125 доли, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, равная его доле, за период с октября 2023 года по 

<

дата> в размере 1/6 доли – 16 353,88 руб. (98 123,32 руб. х 1/6), с 

<

дата> по апрель 2025 года в 17/125 доли – 12 735,51 руб.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

ФИО5 

<

дата> г.р., в период с 

<

дата> является совершеннолетней, в связи с чем несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца за период с октября 2023 года по апрель 2024 года подлежат взысканию денежные средства за оплаченные истцом коммунальные услуги в общем размере 29 089,39 руб.

Во взыскании денежных средств в большем размере и за более ранний период суд отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Во взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за коммунальные платежи, судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 29 089,39 рублей в качестве задолженности по оплате ЖКУ за период с октября 2023 года по апрель 2025 года, а также судебные расходы в размере 4 000,00 рублей.

Исковые требования в части превышающей удовлетворённые требования – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 

<

дата> г.

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-09

Судья

Панферова Д.А.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>