ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2025 года Дело № 2-7507/2025

<

...> УИД: 93RS0037-01-2025-011863-41

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

Председательствующего судьи – Марюхнич М.А.,

При секретаре – Анцыбор В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харцызске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования следующим.

На основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит в равных долях, по 1/3 части каждому, ей, её дочери ФИО3 и свекрови ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ умерла её свекровь ФИО18 ФИО8 Фёдоровна.

Наследство после её смерти в виде 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принял её сын ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/3 части квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Она является наследником по закону первой очереди после смерти супруга.

Также наследником первой очереди является их дочь ФИО13, которая на наследственное имущество не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, с отцом на день смерти не проживала.

После смерти супруга она фактически приняла наследство в виде 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактически проживала с наследодателем на день открытия наследства. У неё находятся оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру, она осуществляет уход за наследственным имуществом.

Собственником 1/3 части вышеуказанной квартиры является её дочь ФИО13, которая с 1998 года в спорной квартире не проживает, выехала на обучение в 

<

адрес>. После окончания обучения, в 2005 году, уехала в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Имуществом не интересовалась, бремя по его содержанию не несла, по поводу вселения, определения порядка пользования жилым помещением или устранением препятствий в пользовании собственностью не обращалась.

После смерти супруга она проживает в спорной квартире, в том числе открыто, добросовестно владеет и 1/3 часть, принадлежащей ФИО3, на протяжении 27 лет, поэтому стала её собственником в силу приобретательной давности.

Просила суд установить факт принятия ею наследства, которое открылось после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 часть квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратившись в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. /л.д. 41/

В судебное заседание представитель истца – ФИО14, которая действовала на основании проверяемых судом полномочиях (заявление, диплом о высшем юридическом образовании), также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала. /л.д. 80/

В судебное заседание ответчик ФИО13 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание также не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, обратился в адрес суда с письменным ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 73/

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление является обоснованным, в связи, с чем подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В ч. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО15 (ФИО7) Л.В., что усматривается из копии свидетельства о заключении брака. / л.д. 16/

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО13, родителями которой являются ФИО4, ФИО6, что следует из копии свидетельства о рождении. / л.д. 17/

На основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит в равных долях ФИО11, ФИО2, ФИО3 /л.д. 18/

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, что следует из копии свидетельства о смерти. /л.д. 14/

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО11 является её сын ФИО4 /л.д. 19/

Из извлечения из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является собственником 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. / л.д. 20/

Аналогичная информация о правовом положении квартиры усматривается из предоставленного суду ДД.ММ.ГГГГ ответа Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике. /л.д. 60-67/

Истцом также предоставлена копия технического паспорта на указанную квартиру. /л.д. 21-22/

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6 / л.д. 23-25/

ФИО6 оплачивает коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями соответствующих квитанций. /л.д. 26-38/

Согласно отчёта об оценке имущества, стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 1350632,00 рублей. /л.д. 45/

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти. /л.д. 15/

Суд, действуя в соответствии с требованиями действующего законодательства запросил из реестра наследственных дел сведения о наличии наследственного дела, заведенного органами нотариата после смерти ФИО5

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел, после смерти ФИО5 наследственных дел заведено не было. /л.д. 48-49/

Таким образом, проанализировав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 является наследником по закону первой очереди.

Судом установлено, что истец ФИО6 фактически приняла наследство, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде 1/3 части квартиры, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца в части установления факта принятия ФИО2 наследства, которое открылось после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

В своем исковом заявлении истец указывает о том, что, с 1998 года по настоящее время, она несёт бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принимает меры к сохранению имущества, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт и сохранение квартиры в надлежащем состоянии. За все время владения указанным объектом никто не истребовал указанное имущество, она полностью владеет имуществом, как собственным, несёт бремя содержания открыто, добросовестно и непрерывно с 1998 года.

Из информации, предоставленной Администрацией городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в муниципальной собственности городского округа Иловайск не находится и администрация с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости по указанному адресу не обращалась. /л.д. 59/

ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России «Иловайское» МВД по Донецкой Народной Республике на запрос суда предоставлена информация, согласно которой, в ходе выезда по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что по указанному адресу с 1998 года по настоящее время ФИО13 не проживает. /л.д. 68-71/

Согласно информации ОМВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, общежитие. Документирована паспортом гражданина Украины серии ВВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 79/

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных указанным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно абзацу 1 пункта 19 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Суду не представлено ни одного доказательства, позволяющего прийти к иному выводу по делу.

Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что с 1998 года и по настоящее время ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе 1/3 частью, принадлежащей ФИО3 Ответчик не интересуется судьбой и положением принадлежащей ей части квартиры, не участвовала в несении бремени её содержания.

Исходя из совокупности вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 часть квартиры, принадлежащей ФИО3 и имеет право претендовать на неё в силу приобретательной давности, поскольку пользуются имуществом более 18 лет.

Виндикационного иска в порядке статьи 301 ГК Российской Федерации об истребовании спорного недвижимого имущества у его фактических владельцев предъявлено не было, как в пределах срока исковой давности - три года, так и в последующем в течение 15 лет срока приобретательной давности.

В соответствии с п. п. 20, 21 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учётом вышеизложенного, оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности действий истца, в связи с чем, усматривает законные основания для удовлетворения его требований в полном объёме.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Истец не настаивала на возмещении судебных расходов, понесённых ею при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, которое открылось после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть квартиры, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Иловайск, 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 часть квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Иловайск, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3.

Судебные расходы по иску ФИО2 возложить на ФИО6.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии такого решения.

Судья М.А. Марюхнич

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2025 года.