Дело № 2-2312/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г. г.Кстово

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего – судьи Кравченко Е.Ю.,

при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Пышкиной Т.В. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражи,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском к ФИО2 о признании права собственности на гаражи.

В обоснование иска ссылается на следующее.

На основании справки (номер обезличен) от (дата обезличена), ответчику ФИО2 принадлежали одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 22,5 кв.м. и одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 22,5 кв.м. в ГСК (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен). Ответчик является членом кооператива, пай выплачен полностью в 2005 г., задолженности пе5ред кооперативом не имеет. (дата обезличена) по договору купли-продажи гаражей истец приобрел спорные гаража у ответчика. Денежные средства в счет покупки гаража выплачены в полном объеме. Ранее право собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поскольку не может предоставить в регистрирующий орган всего необходимого комплекта документов, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим иском в суд. Ответчику принадлежали указанные гаражи, задолженности перед кооперативом ответчик не имеет, данные гаражи по возмездной сделке ответчик передал истцу, истец владеет гаражами на законных основаниях.

Просил суд признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) год ввода в эксплуатацию – 1975 г., инв. (номер обезличен), общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), год ввода в эксплуатацию – 1975 г., инв. (номер обезличен), общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще, представил заявление о согласии с иском, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), ГСК (номер обезличен), Управления Росреестра по (адрес обезличен) извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали. 

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Согласно ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2). 

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании справки (номер обезличен) от (дата обезличена), ответчику ФИО2 принадлежали одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 22,5 кв.м. и одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 22,5 кв.м. в ГСК (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен) 

Ответчик является членом кооператива, пай выплачен полностью в 2005 г., задолженности перед кооперативом не имеет. 

(дата обезличена) по договору купли-продажи гаражей истец приобрел спорные гаража у ответчика. 

Денежные средства в счет покупки гаража выплачены в полном объеме. 

Ранее право собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось. 

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поскольку не может предоставить в регистрирующий орган всего необходимого комплекта документов.

Ответчику принадлежали указанные гаражи, задолженности перед кооперативом ответчик не имеет, данные гаражи по возмездной сделке ответчик передал истцу, истец владеет гаражами на законных основаниях.

Из представленного в материалы дела ответчиком заявления, следует, что исковые требования он признаёт в полном объеме.

Споров по указанным гаражам не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) г.р., уроженцем (адрес обезличен), право собственности на:

- одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), год ввода в эксплуатацию – 1975 г., инв. (номер обезличен), общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) 

- одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), год ввода в эксплуатацию – 1975 г., инв. (номер обезличен), общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья – Е.Ю.Кравченко