Дело № 2-864/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 сентября 2020 года город Озёрск 

Озёрский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Медведевой И.С. 

при ведении протокола судебного 

заседания помощником судьи Ермоловой И.В. 

с участием: истца ФИО3, представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3, к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Успех» о признании права собственности на недвижимое имущество, возложении обязанности выдать справки о выплате паевого взноса,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Успех» (далее по тексту - ПГСК «Успех», ответчик) о признании права собственности на гаражи-стоянки № расположенные по адресу: 

<

адрес> о возложении обязанности выдать справки о выплате паевых взносов на данное недвижимое имущество, взыскании расходов по государственной пошлине 7700 руб. (л.д. 5-6).

В обоснование исковых требований указал, что 29 марта 2013 года был принят в члены кооператива, за гаражи-стоянки внес паевой взнос в размере 450000 руб. Объекты в августе 2018 года были введены в эксплуатацию, однако до настоящего времени документы, подтверждающие право собственности истца на спорные гаражи, ответчиком не выданы, что повлекло обращение в суд. 

В судебном заседании ФИО3 и его представитель ФИО1 (полномочия л.д.30, копия диплома - л.д. 31) исковые требования поддержали. Со слов истца, паевой взнос за гаражи в сумме 450000 руб. он внес в полном объеме, в связи с чем, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорное имущество. Поскольку ответчиком в собственность истца гаражи-стоянки не переданы, как не возвращен и уплаченный паевой взнос в сумме 450000 руб., ФИО3 обратился с соответствующим заявлением в правоохранительные органы. В ходе проверки установлено, что предыдущий председатель кооператива ФИО4 не передал новому председателю ФИО5 документы по деятельности ПГКС, в том числе, подтверждающие членство в нем ФИО3 

Представитель ответчика ФИО2 (полномочия – л.д.166) в судебном заседании против иска возражал, указав, в частности, что на момент вступления истца в члены кооператива паевой взнос за одну единицу гаража-стоянки составлял 750000 руб., истцом представлены документы о внесении только части взноса в сумме 450000 руб., в связи с чем, право собственности на спорное имущество не возникло. Дополнительно заявил о пропуске ФИО3 срока исковой давности исковых требований (л.д.252).

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд отказывает в иске. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию Российской Федерации, регулирует Закон РФ от 19 июня 1992 года N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", а также Гражданский кодекс РФ.

Согласно части 1 Закона N 3085-1 паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

В соответствии с частью 1 статьи 14 вышеуказанного Закона, пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Согласно положениям статьи 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 25 февраля 2020 года (л.д. 25-28), Потребительский гаражно-строительный кооператив «Успех» зарегистрирован в качестве юридического лица 18 августа 2008 года, председателем ПГСК «Успех» с 21 июля 2017 года является ФИО5, до указанного времени кооператив возглавлял ФИО4 

Из материалов дела установлено, что 29 марта 2013 года ФИО3 обратился к председателю ПГКСП «Успех» ФИО4 с заявлением о принятии в члены кооператива (л.д.147). В своем заявлении истец собственноручно отразил и подтвердил подписью, что с Уставом и внутренними нормативными документами кооператива ознакомлен. В заявлении отражено о решении органов управления о приеме истца в члены кооператива (Решение Правления №12 от 29 марта 2013 года). 

Решением №01 председателя правления ПГСК о принятии в члены кооператива от 29 марта 2013 года (л.д.141-оборот) ФИО3 на основании заявления от 29 марта 2013 года принят в члены кооператива, за ним присвоены гаражи-стоянки № расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из решения №12 от 29 марта 2013 года (л.д.140-оборот) ФИО3 является членом кооператива с 29 марта 2013 года, имеет гараж-стоянку № расположенную по адресу: 

<

адрес>, первоначальный взнос в сумме 450000 руб. выплачен по состоянию на 29 марта 2013 года.

Факт уплаты взноса в сумме 450000 руб. за спорные объекты и принятие этой суммы председателем кооператива ФИО4 подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №12 (подлинник – л.д. 111).

29 ноября 2013 года истец направил в кооператив заявление о добровольном выходе из ПГСК, в котором просил о выплате уплаченного паевого взноса в сумме 450000 руб. (л.д. 147). 

Поскольку паевой взнос ему выплачен не был, в мае 2014 года истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании паевого взноса в сумме 450000 руб., определением Озерского городского суда Челябинской области от 19 мая 2014 года иск ФИО3 был оставлен без рассмотрения, ввиду повторной неявки сторон в судебное заседание (л.д. 150 оборот).

24 гаража-стоянки личного автотранспорта по адресу: 

<

адрес> введены в эксплуатацию 22 августа 2018 года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № (л.д. 37). 

Согласно уведомлениям о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (л.д. 248-250) правопритязания на спорные объекты недвижимости - гаражи – стоянки № строение № в ПГСК «Успех» 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 2.2 Устава кооператива (утв. общим собранием членов кооператива от 08 августа 2008 года – л.д. 244) предметом деятельности ПГСК является, в том числе, строительство гаражей-боксов для членов кооператива.

Согласно пункту 3.5 Устава, паевой взнос – имущественный взнос члена кооператива в паевой фонд ПГСК деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

Члены кооператива вносят паевой взнос двух видов: паевой взнос за гараж-бокс, ежегодные паевые взносы (пункт 3.5.1 Устава). 

Согласно п. 3.5.5 Устава ПГСК «Успех» при внесении паевого взноса в размере стоимости гаража-бокса, определенной на общем собрании членов ПГСК, гараж-бокс переходит в собственность члена кооператива (л.д.245). Размер внесенных членом кооператива взносов отражается в книжке члена ПГСК, выдаваемой каждому члену при принятии его в кооператив (п. 3.13 Устава - л.д. 245 оборот). 

Исходя из изложенного выше, юридически значимым обстоятельством по делу является факт выплаты ФИО3 паевого взноса за спорные объекты недвижимости в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои доводы или возражения. 

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт уплаты паевого взноса за спорные объекты недвижимости в полном объеме, что позволило бы признать за ним право собственности за гаражи-стоянки.

В ходе проведенной по заявлению ФИО5 правоохранительными органами проверки (л.д. 132-160) установлено, что размер взноса на строительство 24 гаражей -стоянок личного автотранспорта первого этапа строительства составлял на 01 ноября 2012 года - 750000 руб., уплата взноса определялся в два этапа: первый этап – 50% стоимости одного гаража-стоянки личного автотранспорта в течении трех дней с момента принятия в члены кооператива, второй этап 50% стоимости одного гаража-стоянки личного автотранспорта в срок до 15 июня 2013 года, что также подтверждается решением председателя правления ПГСК «Успех» за №5/1 от 01 ноября 2012 года (л.д. 146-оборот), справкой председателя правления (л.д.251). 

Доказательств, свидетельствующих об изменении размера паевого взноса на дату его внесения ФИО3, материалы гражданского дела не содержат. 

Буквальное содержание выписки из решения №12 от 29 марта 2013 года (л.д.112), а также квитанции о принятии денежной суммы (л.д.111) подтверждает уплату истцом первоначального взноса на гараж-стоянку в сумме 450000 руб. по состоянию на 29 марта 2013 года, но не полное внесение паевого взноса, установленного решением председателя правления от 01 ноября 2012 года. 

Вопреки доводам представителя ответчика, не выдача истцу членской книжки не свидетельствует о том, что ФИО3 членом кооператива не является. Заявление истца о выходе из кооператива, не оформленное соответствующим решением ПГСК «Успех», не подтверждает исключение ФИО3 из членов кооператива. 

Срок исковой давности предъявления требований о признании права собственности на недвижимое имущество истцом не нарушен, исчисляется с даты ввода спорных объектов в эксплуатацию – 22 августа 2018 года. 

Принимая во внимание, что в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса, не зависит от государственной регистрации данного права, тогда как материалами дела внесение истцом паевого взноса в полном объеме не подтверждено, исковые требования, в том числе, и о выдаче справок о выплате паевого взноса, удовлетворению не подлежат. Поскольку в иске отказано, оснований для возмещения расходов по госпошлине не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО3, к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Успех» о признании права собственности на недвижимое имущество, возложении обязанности выдать справки о выплате паевого взноса, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Медведева И.С. 

Мотивированное решение по делу изготовлено 16 сентября 2020 года.