ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2020 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Вышний волочек гражданское дело № 2-296/2020 (69RS0006-01-2020-000173-26) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2, в данном жилом помещении он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно из жилого помещения сниматься с учета не желает. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения. Дополнительно пояснил, что является собственником жилого дома, в своем доме он зарегистрировал своего родственника ФИО2, который попросил зарегистрировать его на время, для того, чтобы тот нашел жилье, он обещался сняться. Прожил ответчик у него три месяца. Последний раз проживал три года назад. Затем ответчик выехал на родину в Азербайджан, откуда в настоящее время в Россию приехать не может. Личных вещей ответчики в доме нет. Место жительства его не известно. Из-за регистрации ответчика он не может получить субсидию. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией.

Исходя из позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ч. 1 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что проживает с отцом с момента приобретения дома. Ответчик является их родственником, они его зарегистрировали в доме. Ответчик проживал у них в 2014 году. Потом уехал проживать в Азербайджан. Приехать в Россию не может. Он (ФИО5) освободился из мест лишения свободы один год назад. С этого времени ответчик не приезжал в Россию, у них не проживал. 

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с 

<

дата> является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с 29.07.2014 года, что подтверждается представленной адресной справкой, право на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Около трех лет ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей его в доме нет, что подтверждается как пояснениями истца, так и показаниями свидетеля.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела членом семьи собственника дома, в жилом помещении фактически не проживает длительное время, то ответчик считается утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд принимает во внимание, что ответчик жилым помещением длительное время не пользуется, и не находит оснований для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение составлено 04 марта 2020 года.