Дело №2-2044/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Фазыловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск (далее ООО "УЖХ" г. Нефтекамск) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, лицевой счет № которая, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняла. 

В связи с чем, просили суд, взыскать с ФИО1, сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 110312,16 руб., в том числе пени в размере 17329,24 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3406,30 руб. 

Представитель истца ООО "УЖХ" г. Нефтекамск в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1, на судебное заседание не явились, извещена по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Таким образом, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Вместе с тем, ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком числится задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам в размере 81738,26 руб. Поскольку ответчиком не представлено надлежащих доказательств подтверждающих факт оплаты задолженности, суд приходит к выводу о взыскании данной суммы задолженности. 

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер пеней по неоплаченным ответчиком платежам составляет 17329,24 руб. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает начисленную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства и считает возможным снизить её до 5000 рублей.

Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3406,30 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск задолженность по коммунальным услугам в размере 81738,26 руб., пени в размере 5000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3406,30 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года.