Дело № 2 - 517/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Ейск 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Супрун А.В., 

при секретаре Морковкиной Ю.В.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Моревского сельского поселения, третьи лица – нотариус ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Моревского сельского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истица является наследником первой очереди после смерти матери Б.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истица обратилась в нотариальную контору для принятия наследства. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом было отказано ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что имеются разночтения в правоустанавливающих документах.

ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.Г., после смерти супруга Б.Т.Г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, в данном свидетельстве площадь дома указана в размере 60 кв.м. Согласно регистрационного удостоверения выданного БТИ Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ № за Б.В.Г. был зарегистрирован жилой дом площадью 49,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Главы администрации Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Как усматривается из выписки из ЕГРН площадь жилого дома составляет 63,8 кв.м. Аналогичная площадь указана и в экспликации к техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленном Отделом ГБУ КК «Краевая техническая Инвентаризация -Краевое БТИ» по Ейскому району. Отметок о незаконности построек в техническом паспорте и справки БТИ не имеется.

Наличие разночтений в документах препятствует оформлению прав ФИО1 во внесудебном порядке, в связи с этим она обратилась в суд.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 63,8 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, лишив права собственности на указанное имущество, Б.В.Г., умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Моревского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие согласно письменного ходатайства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти №, ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.В.Г. – мать истицы (л.д. 7).

ФИО1 являясь наследником первой очереди в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом ФИО2 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что в документах имеются расхождения в сведениях о площади наследуемого земельного участка и жилого дома, а также неоговоренные исправления (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Г., после смерти супруга Б.Т.Г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, площадью 60 кв.м., в том числе жилой 50 кв.м. (л.д.9) Но в установленном порядке его не зарегистрировала. 

Согласно регистрационного удостоверения выданного БТИ Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ № за Б.В.Г. был зарегистрирован жилой дом площадью 49,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Главы администрации Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.10,11)

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. площадь жилого дома кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, составляет 63,8 кв.м. (л.д.13).

Аналогичная площадь 63,8 кв.м. указана и в экспликации к техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. Отметок о незаконности построек в техническом паспорте и справки БТИ не имеется (л.д.14-19).

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ним.

На основании положений, установленных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам. Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности. 

Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности. 

Принадлежность умершей Б.В.Г. жилого дома расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,80 кв.м подтвердилась в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает требования иска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Моревского сельского поселения, третьи лица – нотариус ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на указанный дом Б.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 06..09.2019 года

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края Супрун А.В.