Дело № 2-1480/19 г.

УИД 91RS0022-01-2019-001599-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре Писанец В.В., с участием истца П.П.П., ответчика Я.И.В. и представителя ответчика Л.Е.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.П.П. к ФИО9 и Я.И.В. о признании незаконным действия ответчика по отключению водоснабжения, понуждении к восстановлению водоснабжения и взыскании материального ущерба и морального вреда

установил:

П.П.П. обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика восстановить демонтированную водопроводную трубу от точки подключения к системе водоснабжения до точки потребления, выполнив имевшую место защиту, в точке присоединения к основной трубе, составив акт выполненных работ, а работы осуществить в присутствии истца, взыскать с ответчика причиненный материальный ущерб в сумме 6345 руб., а также моральный вред в размере 100 тыс. руб., судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что он является индивидуальным садоводом и собственником садового земельного участка по адресу: 

<

адрес> при этом не является членом ФИО9

Садовый участок был обеспечен водоснабжением по собственному водопроводу, построенному десятью дольщиками, и являлся их собственностью. Истец имел индивидуальный прибор учета потребления воды в период до 11.08.2018 г. 28 мая 2016 года контролер ФИО9 С.Т.М. лично проверил установку нового водомера вместо ранее вышедшего из строя. Прибор был опломбирован пломбой ФИО9

07.08.2018 г., ответчик с ранее неизвестным лицом осмотрел прибор, документы по оплате членских взносов и оплате за потреблённую воду, не составляя акта убыл. 14.08.2018 года, истец обнаружил что ответчик самовольно отрезал водоподающую трубу, частично её уничтожив. Разрушенная труба, подводила воду к участку индивидуального садовода, от центральной питающей трубы, и являлась собственностью дольщиков, не была передана на баланс ФИО9 Указанные действия являются самоуправными, причинили истцу материальный вред и моральный вред, поскольку у истца погибли насаждения, а также он испытывает моральные страдания, у него ухудшилось состояние здоровья и он вынужден обращаться в медицинские учреждения, проходить курсы лечения. Кроме того, нарушен привычный для него образ жизни и он лишен возможности заниматься любимым делом.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, добавив, что действительно он был исключен из членов СНТ, однако по надуманным основаниям, желания восстанавливать свое членство у него нет, он имеет право как индивидуальный садовод пользоваться инфраструктурой СНТ. Водоподающая труба никаких повреждений не имела, задолженности по уплате каких либо взносов он не имеет, что подтверждается квитанциями, просил иск удовлетворить в полном объеме. Поскольку на рынке чеков и квитанций при приобретении саженцев и рассады не выдают, он лишен возможности доказать сумму материального ущерба кроме как свидетельскими показаниями. Также, пояснил, что поскольку Я.И.В. уволен с должности председателя кооператива, у него к нему претензий и исковых требований.

Представитель ФИО9 Л.Е.Я. исковые требования не признала, просила в иске отказать и суду пояснила, что П.П.П. ранее был исключен из членов кооператива, поскольку имел задолженность по оплате заводу и на его участке были установлены дополнительные врезки в водопровод помимо счетчика. Данное решение принято единогласно всеми членами кооператива и не отменено. Поскольку в кооперативе имелась огромная задолженность по оплате за воду и были большие потери воды, на общем собрании было решено заменить водопровод, а также установить счетчики «мокроходы». Истец замену счетчика не произвел. К осмотру колодца, в котором расположен считчик истец членов кооператива не допускает, имеет задолженность как по членским взносам так и за поставленную воду, в связи с чем на общем собрании было принято решение об отключении его от системы водоснабжения.

Я.И.В. исковые требования не признал и суду пояснил, что он в 2018 года являлся председателем правления кооператива, уволен по состоянию здоровья. П.П.П. действительно был исключен из членов кооператива за самовольные врезки в систему водопровода, однако впоследствии по его просьбе был подключен. Неоднократно отказывал членам правления в осмотре счетчика в колодце и сегодня не выполняет требования Устава кооператива в части пользования общим имуществом. Договор на поставку воды с кооперативом не заключен, оплату не производит или производит частично. Учитывая, что на участке истца существует зеленый оазис, в августе им оплачено только 4 куб. метра воды.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав представленные суду доказательства, суд считает необходим в удовлетворении иска отказать исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО9 зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц как садовый кооператив с 28 апреля 1993 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Действует на основании устава в редакции от 03 марта 2019 года.

На момент возникших правоотношений между сторонами действовал Устав СНТ в редакции от 21.09.2014 года. разделом 6 указанного устава установлены обязанности и права членов товарищества, в том числе своевременно уплачивать взносы и обязательные платежи, не нарушать права других участников товарищества и соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения, сервитуты, соблюдать градостроительные, санитарные, экологические и иные нормы, правила и нормативы. (п.6.2-6.3 Устава).

07 августа 2015 года между ФИО9 и ГУП РК «Вода Крыма» в лице директора Феодосийского филиала заключен договор № 566/15, предметом которого является холодное водоснабжение централизованных систем.

П.П.П. на основании государственного акта о праве собственности является собственником земельного участка площадью 0,0602 га, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается данными справки ФИО9 от 06.07.2019 года. 

Истец не является членом СНТ «Светоч» в связи с его исключением на основании решения конференции ФИО9 от 10 июля 3010 года, что подтверждается выпиской из протокола от 10.07.2010 года.

Из представленной выписки усматривается, что истец исключен в связи с тем, что установил водомер, однако воду потреблял помимо водомера из других врезок, а также скрытно проложил под землей трубопровод, подключившись к трубопроводу на соседнем участке. Указанное решение не отменено и не оспорено.

Из представленного суду акта от 12 июля 2018 года усматривается, что П.П.П. отказался предоставить к осмотру водомер и колодец, в котором он расположен.

Из акта от 07 августа 2018 года усматривается, что пломба на приборе учета, установленного у П.П.П., не соответствует оттиску пломбиратора ФИО9 пластиковая труба находится в аварийном состоянии, установлен бытовой счетчик не системы «мокроход», договор с ФИО9» на поставку воды не заключен. 

Согласно протокола общего собрания-конференции садоводов № 15 от 15 июля 2018 года принято решение об отключении земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> от системы водоснабжения за нарушение правил водопользования.

Указанное решение никем не оспорено.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 31.12.2018 г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения абонент обязан в том числе: заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, обеспечивать гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета; установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; соблюдать установленные договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения условия водопотребления и водоотведения; обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета;

Таким образом, истец, не являясь членом товарищества обязан в силу прямого указания закона обязан соблюдать законы и правила, в том числе водопользования, нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать обязательные платежи и взносы.

В судебном заседании установлено, что истец отключен от системы водоснабжения за нарушение правил водопользования и протокол об отключении им не обжалован.

Иные требования истца также не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено бесспорных доказательств причинения материального и морального вреда. Представленные суду выписные эпикризы касаются периода январь-март 2019 года, тогда как отключение от системы водоснабжения произошло в августе 2018 года.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-