Дело №*** 02 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, обязании совершить действия

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском.

Исковые требования обоснованы тем, что **.**.**** был подписан договор уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве №***ЮДИА от **.**.**** (далее - Договор уступки). Сторонами подписанного договора являлись: ФИО1 (далее - Истец), ФИО2 (далее - Ответчик) и два ее несовершеннолетних ребенка: ФИО3 и ФИО4.

**.**.**** Истец передала Ответчику денежные средства в размере 120 000 рублей в качестве первоначального платежа, которые передавались наличными. Оформлена данная передача была распиской от **.**.****.

Передача денежных средств также подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от **.**.****, в котором указано, что в ходе телефонной беседы Ответчик подтвердила факт подписания договора и передачи денежных средств.

Позднее, а именно **.**.****, Истец передала еще 5 000 рублей Ответчику путем перевода на банковскую карту Ответчика также в счет первоначального платежа.

Стороны подали заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о чем имеется копия описи документов, принятых для оказания государственных услуг №***.

Однако в последующем подписанный Договор уступки не был зарегистрирован.

Ответчик должен возвратить Истцу 125 000 рублей как неосновательно приобретенное имущество в силу следующего.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ, Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 389 ГК РФ, соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Часть 3 статьи 4 Федерального закона от **.**.**** № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Исходя из приведенных норм следует, что уступка прав по договору участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенной с момента такой регистрации.

В настоящем же деле регистрация не состоялась и, как следствие, Договор уступки не может считаться заключенным.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Так как подписанный Сторонами Договор уступки не считается заключенным, то у Ответчика отсутствовало правовое основания для получения денежных средств. Следовательно, на стороне Ответчика возникло неосновательное обогащение, которое должно быть возвращено Истцу на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ.

Ответчик должен уплатить Истцу проценты за пользование денежными средствами.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на суммы неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчик должен был узнать о неосновательности своего обогащения в момент получения денежных средств - **.**.**** о неосновательности приобретения 120 000 рублей, **.**.**** о неосновательности приобретения 5 000 рублей, так как в тот момент также не было произведено государственной регистрации Договора уступки.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из п. 48 Постановления Пленума ВС РФ от **.**.**** №*** следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Таким образом, Ответчик не только обязан уплатить уже имеющиеся проценты за пользование денежными средствами Истца, но и уплатить проценты за период с **.**.**** по момент фактической уплаты всех процентов.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 125 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 5 059,77 рублей за период с **.**.**** по **.**.**** и продолжать взимать проценты за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 801,20 рублей, 300 рублей; обязать ответчика передать истцу подлинник брачного договора от **.**.**** №***, 5046767 серия 02 АА.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, по месту своей регистрации.

В соответствии частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от **.**.**** "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным, с учетом изложенного, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, полагая его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что **.**.**** между ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7, ФИО7 был заключен договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве №***ЮДИА от **.**.****, в соответствии с условиями которого истец обязалась уплатить ФИО3, ФИО4, ФИО7 денежные средства в размере 4780000,00 руб.

Истцом обязательства по оплате договора исполнены в сумме 125000,00 руб., что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком. 

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 389 ГК РФ, уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

На основании ч. 3 ст. 4 Федерального закона от **.**.**** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", договор участия в долевом строительстве и соответственно соглашения, изменяющие его условия, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве №***ЮДИА от **.**.**** зарегистрирован не был, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В силу ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку государственная регистрация подписанного сторонами договора об уступке права требования не была произведена, данный договор является незаключенным, а вытекающие из него права и обязанности, в том числе и право ответчика на получение денежных средств в счет оплаты стоимости уступаемого права требования не могут быть признаны возникшими.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика полученных по спорному договору денежных средств подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу положений ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.**** (дата получения ответчиком денежных средств в размере 120000,00 руб.) по **.**.****, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составит 7453,58 руб. (с учетом получения ответчиком суммы в размере 125000,00 руб. двумя платежами **.**.**** и **.**.****).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 125 000 рублей 00 копеек.

Истец просит суд обязать ответчика передать истцу подлинник брачного договора от **.**.**** №***, 5046767 серия 02 АА.

Из материалов дела следует, что ответчику из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу были возвращены документы, представленные на государственную регистрацию спорного договора, в том числе, оригинал брачного договора от **.**.**** №***, 5046767 серия 02 АА.

Так, согласно представленных истцом аудиозаписей разговоров между истцом и ответчиком, последняя подтверждает факт нахождения у нее указанного документа.

В силу ст. 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

По смыслу вышеизложенного, сторонами брачного договора являются супруги. Доказательств подтверждающих основания нахождения спорного документа у ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у ответчика отсутствуют основания по удержанию оригинала брачного договора от **.**.**** №***, 5046767 серия 02 АА, стороной которого ответчик не является, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

На основании ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 денежные средства в размере 125 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 7 453 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 102 рублей 00 копеек, а всего 136 555 (сто тридцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с **.**.**** по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере 125 000 рублей 00 копеек, исходя из фактической суммы задолженности и размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

Обязать ФИО5 передать ФИО6 подлинник брачного договора от **.**.**** №***, 5046767, серия 02 АА.

Взыскать с ФИО7 в доход государства государственную пошлину в размере 47 (сорока семи) рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ушакова Т.В.