Производство №2-2605/2025

(уникальный идентификатор дела

86RS0003-01-2025-000011-35)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности наследодателя по оплате коммунальных услуг, 

третье лицо: нотариус нотариального округа Нижневартовский район Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №

<

номер> рубля, из которых: №

<

номер> рубля – сумма задолженности за период с января 2023 года по август 2024 года, №

<

номер> рубля – сумма пени за период с 11 августа 2023 года по 25 сентября 2024 года.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования с.п. Ваховск и расположенного по адресу: 

<

адрес>. 27 октября 2014 года вышеуказанная квартира им приватизирована. 07 июня 2023 года ФИО4, 

<

дата> года рождения, умер. Согласно информации по объекту жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с 25.12.2023 года находится в собственности, правообладатель один. Официальные данные запросить не представляется возможным в силу статьи 1 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». После смерти ФИО4 у нотариуса ФИО3 открылось наследственное дело №№

<

номер>. Задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги на момент смерти ФИО4 составила №

<

номер> рубль №

<

номер> копейки, соответствующий расчет прилагается к исковому заявлению. Задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги после смерти ФИО4 составила №

<

номер> рублей №

<

номер> копеек, соответствующий расчет прилагается к исковому заявлению. Поскольку обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего и соответственно, смерть ФИО4 не влечет за собой прекращение данного обязательства, ответчик, являясь наследником, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме №

<

номер> рубля №

<

номер> копеек, из них: №

<

номер> рубля 14 копеек - сумма основного долга за период с января 2023 года по август 2024 года, включительно, №

<

номер> копейки - сумма пени, за несвоевременную оплату, рассчитанные за период с 11.08.2023 года по 25.09.2024 года. Размер долга подтверждается прилагаемым балансом лицевого счета и расчетом пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Определением Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югра от 20 марта 2025 года материалы гражданского дела переданы в Ялтинский городской суд Республики Крым для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика ФИО2

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Истцом в лице законного представителя подано заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Почтовая корреспонденция, направленная по адресу места нахождения спорной квартиры, возвращена за истечением срока хранения.

Ранее ответчиком в Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра подавалось заявление о признании исковых требований.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, вручение извещения представителю (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте судебного заседания была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №

<

номер>, площадью №

<

номер> кв.м., на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 

<

дата> года №№

<

номер>

Право собственности зарегистрировано 

<

дата> года.

9 августа 2016 года между Муниципальным унитарным предприятием «Сеольское жилищно-коммунальное хозяйство» и ФИО4 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг (теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, вывоза твердых коммунальных отходов, вывоза жидких бытовых отходов) №№

<

номер> в отношении обозначенного выше жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер 

<

дата> года, к его имуществу нотариусом нотариального округа Нижневартовский район Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО3 заведено наследственное дело №№

<

номер>.

Согласно материалам наследственного дела единственным наследником умершего является ответчик по делу – ФИО2. Нотариусом последней 

<

дата> года выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры, зарегистрированное в реестре под №№

<

номер>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Также, в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом также учитывается, что в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Также, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 60, 61 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 58, п. 59, п. 60) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить сумму кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Согласно положениям ст. ст. 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по жилищно-коммунальным платежам не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам.

Из представленного истцом расчета следует, что на дату смерти ФИО4 задолженность составляла №

<

номер> рубля, а после смерти и по август 2024 года – №

<

номер> рубля. Общий размер задолженности составляет №

<

номер> рубля.

Также начислена пеня в размере №

<

номер> рубля за период с 11 августа 2023 года по 25 сентября 2024 года.

Доказательств неправильности названных расчетов не предоставлено.

Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО2 подано заявление о признании исковых требований.

Частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиками с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется. 

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В силу положений подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае признания ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции – 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере №

<

номер> рублей.

Поскольку ответчиком исковые требования признаны, о чем представлено соответствующее заявление, то истцу надлежит возвратить государственную пошлину в размере №

<

номер> рублей (№

<

номер>).

В остальной же части расходы по уплате государственной пошлины в размере №

<

номер> рублей (№

<

номер>) надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН №

<

номер>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№

<

номер> года рождения, паспорт серии №

<

номер>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН №

<

номер>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №

<

номер> (№

<

номер> рубля №

<

номер> копеек (из которых: №

<

номер> рубля – задолженность за период с января 2023 года по август 2024 года, №

<

номер> рубля – пени за период с 11 августа 2023 года по 25 сентября 2024 года), расходы по уплате государственной пошлины в размере №

<

номер> (№

<

номер>) рублей.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН №

<

номер>) государственную пошлину в размере №

<

номер> (№

<

номер>) рублей, уплаченную согласно платежному поручению от 

<

дата> года №№

<

номер> на сумму №

<

номер> рублей и платежному поручению от 

<

дата> года №№

<

номер> (Филиал «Центральный» Банка ВТБ) на сумму №

<

номер> рублей (ПАО Банк «ФК Открытие»), в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в связи с принятием признания иска).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.П. Дацюк 

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 25 июня 2025 года