Дело №

УИД:91RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 августа 2024 

<

адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Мазаловой М.И., 

при секретаре ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым обратились ФИО2, ФИО3 с иском к Администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 148, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Подлинник правоустанавливающего документа на жилой дом на имя наследодателя утерян. Нотариусом истцам рекомендовано обратиться в суд с исковым заявления.

Для реализации своих наследственных прав истцы вынуждены обратиться в суд.

Просят:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 148, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 148, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 148, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истцов ФИО21 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивали на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика - администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

С учетом мнения представителя истцов, представителя ответчика, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Согласно ст.11 ФЗ РФ № «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела « наследственное право» части третьей ГК применяются к отношениям по наследованию на территории 

<

адрес>, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее, в случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Республики Крым - положения ГК Украины от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Уютненским сельским советом 

<

адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно ст.1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил и родители.

Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются следующими обстоятельствами.

Согласно свидетельства о рождении серии IV -АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО4.

Согласно свидетельства о браке серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая актовая запись за №, супруге после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО22».

Согласно свидетельства о рождении серии III -АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО4.

Согласно свидетельства о браке серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО8 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации браков сделана соответствующая актовая запись за №, супруге после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО23».

Таким образом судом с достоверностью установлено, что истцы ФИО2. ФИО3 приходятся детьми наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник, который желает принять наследство, но не время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен нотариусу подать заявление о принятии наследства. Малолетние, несовершеннолетние, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются такими, что приняли наследство, кроме случаев, установленных частями второй-четвертой ст.1273 настоящего Кодекса (ст.1268 ГК Украины).

Аналогичные требования содержаться в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно положения которой, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно наследственного дела №, открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа нотариальной Палаты ФИО18 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство обратились истцы ФИО3 и ФИО2.

Сведений о наличии иных наследников к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 материалы наследственного дела не содержат.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что наследственного имущество состоит из жилого дома общей площадью 148, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно справки, выданной Администрацией Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решением 8-ой сессии 21-го созыва Уютненского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков гражданам на территории 

<

адрес>», ФИО4 предоставлен в пожизненное владение земельный участок 0,08 га из свободных земель сельского Совета в границах 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета Уютненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО24 (ФИО22) ФИО10 сохранено жилое помещения по адресу: 

<

адрес>. Опекуном несовершеннолетней ФИО4 назначена ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом общей площадью 148, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Раздел 2 ЕГРН «Сведения о зарегистрированных правах» - не заполнен.

Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответа ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело на спорный объект недвижимости в архиве филиала не числится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из заключения эксперта ИП ФИО19 №ЗЭ-15/2024-С от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что техническое состояние конструкций, объёмно планировочные решения жилого дома, расположенного на территории домовладения № по 

<

адрес>, находящегося в пользовании ФИО2 и ФИО3, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», по объемно-планировочным решениям жилой дом лит. «A-а» общей площадью 148,9 кв.м., соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Жилой дом общей площадью 148,9 кв.м., расположенный на территории домовладения по адресу: 

<

адрес>, по результатам обследования соответствует строительным, градостроительным нормам, соблюдены пожарные и санитарные нормы и правила. Препятствия для использования строения в соответствии с его назначением отсутствуют.

Техническое состояние конструкций, объемно планировочные решения жилого дома общей площадью 148,9 кв.м., находящегося в пользовании ФИО2 и ФИО3, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушает права и законные интересы граждан, используется и пригодно для проживания в нем граждан.

Эксперт пришел к заключению, что своими техническими характеристиками жилой дом общей площадью 148,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в пользовании ФИО2 и ФИО3, не нарушает чьи либо права, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Характеристики, свидетельствующие о нарушении прав и интересов иных лиц, отсутствуют. Права и охраняемые законом интересы других лиц при эксплуатации этого строения не нарушаются.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3, ФИО2 были удовлетворены. Судом решено:

– Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,08 га, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

– Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

– Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 90:11:220102:2488, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Сакский, сельское поселение Уютненское, 

<

адрес>, земельный участок 39, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Материалы наследственного дела не содержат информации о выдаче истцам свидетельства о праве на наследство закону.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

В силу ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст.244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом определены доли наследников равными, каждому по ? доли в праве. 

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено. 

Учитывая, что наследодателю принадлежал спорный жилой дом, иных наследников, принявших наследство нет, истцы во внесудебном порядке лишены возможности получить правоустанавливающий документ для представления его в Госкомрегистр с целью регистрации своего права на спорный объект, суд удовлетворяет требования истцов и включает в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя спорный жилой дом и признает за истцами право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно положений, закрепленных в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, государственная пошлины с ответчика не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 148, 9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья М.И. Мазалова