71RS0009-01-2023-002061-21

№ 2-82/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г. Ефремов Тульской области 

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2024 по заявлению администрации муниципального образования Каменский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования Каменский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 

<

данные изъяты> на основании заявления администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – административное здание площадью 850 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, был принят на учет под номером 

<

данные изъяты>, как бесхозяйный объект -недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>.

В течение одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>, при этом спор о праве отсутствует. В указанном административном здании по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, было создано помещение, площадью соответствии с техническим планом 366,8 кв.м.

Просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 366,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, за муниципальным образованием 

<

данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела по существу в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил свои требования, просит суд: признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

данные изъяты> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью 366,8 кв.м., в административном здании, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в состав которого входят, согласно техническому плану, составленному по состоянию на 

<

данные изъяты>, расположенные на втором этаже:

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,4 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 34,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 31,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,5 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 28,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 25,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 18,0 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 7,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 13,7 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 20,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 8,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,9 кв.м. 

Представитель заявителя администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица АО «Почта России» в лице УФПС 

<

данные изъяты>, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявленные требования, в которых не возражал против удовлетворения заявленных требований с учетом уточнений. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Согласно Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п. 9). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение 

<

данные изъяты> к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11).

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости 

<

данные изъяты> внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего объекта недвижимости административное здание площадью 850 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, был принят на учет под номером 

<

данные изъяты>, как бесхозяйный объект -недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного недвижимого имущества нежилое помещение общей площадью 366,8 кв.м., в административном здании, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 71:10:010311:721, в состав которого входят, согласно техническому плану, составленному по состоянию на 

<

данные изъяты>, расположенные на втором этаже:

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,4 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 34,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 31,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,5 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 28,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 25,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 18,0 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 7,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 13,7 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 20,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 8,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,9 кв.м., его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку собственник нежилое помещение общей площадью 366,8 кв.м., в административном здании, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в состав которого входят, согласно техническому плану, составленному по состоянию на 

<

данные изъяты>, расположенные на втором этаже:

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,4 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 34,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 31,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,5 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 28,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 25,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 18,0 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 7,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 13,7 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 20,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 8,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,9 кв.м., неизвестен, установленный ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта недвижимости, на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования 

<

данные изъяты> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

заявление администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием 

<

данные изъяты> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью 366,8 кв.м., в административном здании, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в состав которого входят, согласно техническому плану, составленному по состоянию на 

<

данные изъяты>, расположенные на втором этаже:

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,4 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 34,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 31,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 11,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,5 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 28,3 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 25,8 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 18,0 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 6,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 3,2 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 7,6 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 13,7 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 20,1 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 14,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 8,9 кв.м.; 

- нежилое помещение на поэтажном плане 

<

данные изъяты> площадью 37,9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2024. 

Судья Мамонова М.Н.