Дело № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Выкса 29 мая 2019 года 

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Нажигановой Т.В., ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, при секретаре Модиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 69226 рублей 80 копеек, из которых 39931 руб. 81 коп- расходы по коммунальным платежам, 29295 рублей- расходы на похороны, указав в обоснование заявленных требований, что он и ФИО2, каждый, являются собственниками ….. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ……. ФИО2 не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Он полностью несет расходы по содержанию имущества. За период с …. года по …. года им оплачены коммунальные услуги на общую сумму 79863 рубля 62 коп. Он и ответчица являются наследниками отца- Ш……умершего ….. года. Им были осуществлены похороны отца за свои личные средства. Размер необходимых расходов составил 58590 рублей.

В последующем ФИО1 заявленные исковые требования изменил и просил взыскать со ФИО2 39689 рублей 79 копеек за период с …. года по …. года, указав, что ответчик и её дети зарегистрированы в жилом доме по адресу: …….За указанный период им оплачены коммунальные услуги в сумме 79379 рублей 59 копеек, что подтверждается квитанциями. Доля ответчика ФИО2 в размере …. составляет 39379 рублей 59 копеек.

Производство по делу в части исковых требований ФИО1 о взыскании со ФИО2 расходов на похороны отца в размере 29295 рублей и расходов по оплате коммунальных услуг за 2015 год в размере 15695 рублей 55 копеек определением суда прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. 

ФИО2 исковые требования признала частично. Из устных объяснений и письменных возражений ответчика ФИО2 следует, что исковые требования она признает в части взыскания расходов по оплате услуг газоснабжения в пределах срока исковой давности. До …… года ей на праве собственности принадлежала ….. доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, после смерти Ш…. в …. году она вступила в права наследства и ей выдано свидетельство на …. долю. Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от …. года жилой дом № …… был разделен в натуре. Решение вступило в законную силу ….. года. В доме установлены индивидуальные системы учета газа, воды и электроэнергии, поэтому оплата по индивидуальным приборам учета не должна входить в суммы коммунальных платежей, подлежащих взысканию с неё, т.к. она данными услугами не пользуется. Она согласна оплатить услуги газа, поскольку с его помощью происходит отопление и содержание всего дома. С требованиями о взыскании с неё расходов за период с ….. года по ….. года она также не согласна, поскольку жилой дом разделен на два жилых помещения и истец до настоящего времени занимает помещения, которые принадлежат ей, не произвел демонтаж труб отопления и чинит ей препятствия в пользовании собственностью, не исполняет решение суда.

Изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный жилой дом по адресу: ……принадлежал ФИО2 и ФИО1 в …. доле каждому, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке …………. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа город областного значения Выкса Нижегородской области, в архиве нотариуса имеется наследственное дело о праве наследования к имуществу Ш……… года рождения, умершего …. года, постоянно проживавшего по адресу: г……согласно которому наследство приняли дочь ФИО2 и сын ФИО1, зарегистрированные по тому же адресу. Наследство состоит из ….. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ….. свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выданы ФИО2 и ФИО1 в ….доле каждому.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

….. года Выксунским городским судом Нижегородской области было принято решение по гражданскому делу № …. в соответствии с которым судом постановлено: Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: ……, в натуре. 

Выделить ФИО2 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: ….. площадью …. кв.м., состоящую из помещений: №.. площадью … кв.м., №.. площадью … кв.м., вновь образуемых жилых помещений №… площадью … кв.м., №… площадью … кв.м., №….. площадью … кв.м., а также часть ограждения – палисадника.. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ……

ФИО1 в удовлетворении встречных исковых требований к ФИО2 о выделе в натуре его доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: …………… по предложенному им варианту отказать.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от …… года решение Выксунского городского суда Нижегородской области от ….. года оставлено без изменения, резолютивная часть решения суда дополнена указанием о выделении ФИО1 в собственность части жилого дома, расположенной по адресу: …… площадью ….. кв.м., состоящей из помещений № № …. жилого дома «…», образуемого помещения № …жилого дома «..», площадью …. кв.м., навеса «…», сараев «…», «….», бани «…», уборной «….» и части ограждения палисадника «…», прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ……

Из материалов дела и объяснений сторон также следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Согласно расчету истца и представленным платежным документам за период с ….. года по ….. года ФИО1 произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию в общем размере 79379 рублей 59 копеек, в том числе: газ: в ………..Размер расходов, соответствующий доле ответчика составляет 39689 рублей 79 копеек ( 79379 рублей 59 копеек х ….).

Ответчиком оплата за коммунальные услуги за указанный период не вносилась, доказательств обратного ответчиком в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

В судебном заседании по ходатайству сторон допрошены свидетели. Из показаний свидетелей Н……Ц…..следует, что пенсией Ш……распоряжался его сын- ФИО1

Свидетель Ш……. также показал, что он является супругом ФИО2 Жилым домом по ул. ….. они не пользуются, поскольку их туда не пускают, огородом пользовались до …. года. 

Из показаний свидетеля Я…..следует, что после смерти отца ФИО2 огород не сажала, но у нее там были ягоды, она приходила полоть ягоды, ничего не сажала. 

Свидетель П……показала, что проживает совместно с ФИО1 без регистрации брака. Жилым домом ФИО2 пользовалась, ночевала в нем она и её дети, там находятся её вещи. Огородом пользовалась, сажала последний раз в год смерти отца – в …. году. В …. году она занималась только с ягодами. В доме установлен электрический котел для отопления. 

Показаниями свидетелей в судебном заседании подтверждаются объяснения ФИО2 о том, что в жилом доме по ул. …………она постоянно не проживает, однако из них следует, что ФИО2 периодически пользуется принадлежащим ей домом и земельным участком.

ФИО2, являясь собственником ….. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и будучи зарегистрированной в жилом доме, так же как и истец, является потребителем коммунальных услуг, однако не производит оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность в полном объеме исполнена единолично истцом, в связи с чем истец в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ вправе требовать с ответчика в порядке регресса взыскания понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг за вычетом приходящейся на него доли.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

С заявлением о перерасчете платежей в связи с проживанием по другому адресу ответчик не обращался.

В силу ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

При этом предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, поскольку количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым жильцом. В этой связи потребители электроэнергии несут солидарную ответственность в соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ, п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 и п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из объяснений сторон, следует, что электропотребление жилого дома учитывают два электросчетчика, по которым происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии с учетом зарегистрированных лиц, при этом порядок пользования жилым домом до его раздела в натуре определен не был.

Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников и иными лицами, проживающими в доме, электроэнергии при указанных обстоятельствах действующим законодательством не предусмотрено.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: ….. через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Кроме того, как следует из объяснений истца и не опровергнуто ответчиком, установленный в жилом доме газовый котел является энергозависимым.

В жилом доме по указанному адресу также имеется один прибор учета водоснабжения, в связи чем также невозможно определить фактический размер потребления воды каждым собственником и иными лицами, зарегистрированными в жилом помещении.

После вступления в законную силу решения Выксунского городского суда Нижегородской области от …. года по делу № …. года о разделе жилого дома в натуре работы по переоборудованию жилого дома и коммуникаций до настоящего времени не выполнены и коммунальные услуги продолжают предоставляться в том числе в часть жилого дома, выделенную ФИО2, учитываться теми же приборами учета и их оплата осуществляется только ФИО1, что подтверждено соответствующими квитанциями. При этом, как следует из решения суда по делу № ….., выполнение работ и несение затрат по изолированию части жилого дома и обеспечению выделяемой части жилого дома коммуникациями ФИО2 принято на себя, о распределении обязанностей по выполнению работ по переустройству и перепланировке жилых помещений по варианту раздела требований сторонами не заявлено. Доказательств оборудования выделенной части дома отдельными коммуникациями, и заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями ФИО4 не предоставлено

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 39689 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1390 рублей 69 копеек, расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей, а всего 46080 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Скучилина Е.