Дело № 2-1346/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Волгоград 

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Дорошенко О.Н.,

при секретаре судебного заседания Плетневой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому последнему был предоставлен кредит в размере 3 000 000 рублей под 16% годовых, сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от 13.12.2012г. и выпиской по лицевому счету за 13.12.2012г. В нарушении условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита и проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита. Заемщику направлено требование о досрочном возврате кредита, однако обязанность по его возврату не исполнено до настоящего времени, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2 088 557 рублей 86 копеек. В обеспечении своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 07.12.2012г. был заключен Договор об ипотеке № от 07.12.2007г. с ФИО3 Предметом договора об ипотеке является следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей. Кроме того, в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 07.12.2012г. был заключен Договор поручительства № физического лица от 07.12.2012г., с ФИО2 Поручителю было направлено требование о полном досрочном погашении всей ссудной задолженности.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому последнему был предоставлен кредит в размере 3 000 000 рублей под 16% годовых, сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от 06.11.2013г. и выпиской по лицевому счету за 06.11.2013г. В нарушении условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита и проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита. Заемщику направлено требование о досрочном возврате кредита, однако обязанность по его возврату не исполнено до настоящего времени, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2 765 933 рубля 94 копейки. В обеспечении своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 23.10.2013г. был заключен Договор об ипотеке №.2п от 23.10.2013г. с ФИО3 Предметом договора об ипотеке является следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей. Кроме того, в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 23.10.2013г. был заключен Договор поручительства № физического лица от 23.10.2013г., с ФИО2 Поручителю было направлено требование о полном досрочном погашении всей ссудной задолженности. Просит взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность в сумме 4 854 491 рубль 80 копеек, в том числе по кредитному договор № от 07.12.2012г. в размере 2 088 557 рублей 86 копеек; по кредитному договору № от 23.10.2013г. в размере 2 765 933 рубля 94 копейки; а так же обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в соответствии с залоговой стоимостью, определенной Договорами об ипотеке (залоге недвижимости) № от 07.12.2012г., №.2п от 23.10.2013г., а именно: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» - ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили об отложении дела, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

В соответствии со ст.17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами. 

При таких обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчиков ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3 неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому последнему был предоставлен кредит в размере 3 000 000 рублей под 16% годовых, сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ. 

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от 13.12.2012г. и выпиской по лицевому счету за 13.12.2012г. 

Таким образом, кредитором принятые на себя обязательства по названному выше договору были исполнены в полном объеме.

В нарушении условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита и проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита. 

Заемщику направлено требование о досрочном возврате кредита, однако обязанность по его возврату не исполнено до настоящего времени, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2 088 557 рублей 86 копеек, в том числе: основной долг – 1 434 988 рублей 03 копейки, проценты по сумме – 415 481 рубль 67 копеек, комиссии – 8 990 рублей 35 копеек, неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 160 125 рублей 33 копейки, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 68 972 рубля 48 копеек.

Кроме того, в обеспечении своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 07.12.2012г. был заключен Договор об ипотеке № от 07.12.2007г. с ФИО3 Предметом договора об ипотеке является следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ Заемщику было направлено требование о досрочном погашении всей ссудной задолженности, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Согласно п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно в соответствии с условиями кредитного договора. 

ИП ФИО2 принятые на себя обязательства по договору не исполняют, с момента выдачи кредита неоднократно допускались нарушения условий договора.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В судебном заседании установлено, что в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 07.12.2012г. был заключен Договор поручительства № физического лица от 07.12.2012г., с ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ Поручителю было направлено требование о досрочном погашении всей ссудной задолженности, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Согласно п. 2.1 ст.2 Договора поручительства Поручитель и Должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору со стороны ответчика ИП ФИО2 суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право требования исполнения обязательства как с заемщика ИП ФИО2, так и с поручителя – ФИО2

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность по кредитному договору № от 07.12.2012г. составляет 2 088 557 рублей 86 копеек, в том числе: основной долг – 1 434 988 рублей 03 копейки, проценты по сумме – 415 481 рубль 67 копеек, комиссии – 8 990 рублей 35 копеек, неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 160 125 рублей 33 копейки, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 68 972 рубля 48 копеек.

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам и является математически верным. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому последнему был предоставлен кредит в размере 3 000 000 рублей под 16% годовых, сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ. 

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от 06.11.2013г. и выпиской по лицевому счету за 06.11.2013г. 

В нарушении условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита и проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита. 

ДД.ММ.ГГГГ Заемщику направлено требование о досрочном возврате кредита, однако обязанность по его возврату не исполнено до настоящего времени, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2 765 933 рубля 94 копейки, в том числе: основной долг – 1 946 331 рубль 46 копеек, проценты по сумме –559 202 рубля 29 копеек, комиссии – 12 129 рублей 08 копеек, неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 157 579 рублей 08 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 90 692 рубля 03 копейки.

В обеспечении своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 23.10.2013г. был заключен Договор об ипотеке №.2п от 23.10.2013г. с ФИО3 Предметом договора об ипотеке является следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей.

Кроме того, в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору № от 23.10.2013г. был заключен Договор поручительства № физического лица от 23.10.2013г., с ФИО2

Поручителю было направлено требование о полном досрочном погашении всей ссудной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Поручителю было направлено требование о досрочном погашении всей ссудной задолженности, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Согласно п. 2.1 ст.2 Договора поручительства Поручитель и Должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору со стороны ответчика ИП ФИО2 суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право требования исполнения обязательства как с заемщика ИП ФИО2, так и с поручителя – ФИО2

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность по кредитному договору № от 23.10.2013г. составляет 2 765 933 рубля 94 копейки, в том числе: основной долг – 1 946 331 рубль 46 копеек, проценты по сумме –559 202 рубля 29 копеек, комиссии – 12 129 рублей 08 копеек, неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 157 579 рублей 08 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 90 692 рубля 03 копейки.

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам и является математически верным. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно иска и доказательств в их обоснование суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами. 

В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала о взыскании с ИП ФИО2, ФИО2 задолженности в размере 4 854 491 рубль 80 копеек, в том числе по кредитному договор № от 07.12.2012г. в размере 2 088 557 рублей 86 копеек; по кредитному договору № от 23.10.2013г. в размере 2 765 933 рубля 94 копейки.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч.1 ст. 335 ГК РФ, залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

По Кредитному договору № от 07.12.2012г. был заключен Договор об ипотеке № от 07.12.2007г. с ФИО3 Предметом договора об ипотеке является следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей. 

Кроме того, по Кредитному договору № от 23.10.2013г. был заключен Договор об ипотеке №.2п от 23.10.2013г. с ФИО3 Предметом договора об ипотеке является следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками ИП ФИО2, ФИО2 своих обязательств по кредитному договору, подлежат удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из следующего.

Согласно положений ч. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как установлено Кредитными договорами следующее имущество: залоговая стоимость жилого дома, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., составляет 3 734 000 рублей; залоговая стоимость гаража, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., составляет 2 775 000 рублей; залоговая стоимость земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., составляет 249 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд установил, что начальная продажная цена жилого дома, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., составляет 3 734 000 рублей; гаража, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., составляет 2 775 000 рублей; земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., составляет 249 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала уплачена государственная пошлина в размере 32 472 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчиков ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу истца в размере 32 472 рубля, по 10 824 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2 в пользу Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 088 557 рублей 86 копеек, в том числе: основной долг – 1 434 988 рублей 03 копейки, проценты по сумме – 415 481 рубль 67 копеек, комиссии – 8 990 рублей 35 копеек, неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 160 125 рублей 33 копейки, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 68 972 рубля 48 копеек.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2 в пользу Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 765 933 рубля 94 копейки, в том числе: основной долг – 1 946 331 рубль 46 копеек, проценты по сумме –559 202 рубля 29 копеек, комиссии – 12 129 рублей 08 копеек, неустойка за несвоевременный возврат основного долга – 157 579 рублей 08 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 90 692 рубля 03 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в соответствии с залоговой стоимостью, определенной Договорами об ипотеке (залоге недвижимости) № от 07.12.2012г., №.2п от 23.10.2013г., а именно: жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: жилое, общая площадь 195,9 кв.м., этажность:1, литер А,А1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 3 734 000 рублей; гараж, кадастровый №, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 2011г., назначение: нежилое, общая площадь 434,6 кв.м., этажность: 1, местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 2 775 000 рублей; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1220 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, залоговая стоимость 249 000 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 472 рубля, по 10 824 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Н. Дорошенко

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Дорошенко