Дело № 2-105/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 10 марта 2017 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Толызенковой Л.В., 

при секретаре Королевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что в ее собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ее бывший сожитель – ФИО3. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с 1999 года, с 2011 года почти всегда жил в доме своих родителей. В августе 2016 года истец забрала у ФИО3 ключи от квартиры и перевезла все его вещи по месту его фактического проживания. Право пользования ответчиком квартирой было прекращено по его желанию, когда он фактически съехал из нее в дом своих родителей. Ответчик членом семьи истца не является, возобновление совместного проживания не возможно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В указанной квартире истец проживает с 1999 года, самостоятельно полностью несет бремя содержания жилья, ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика мешает ей, как собственнику в дальнейшем распорядится квартирой. 

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала, привела в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 иск не признал, указав, что в настоящее время он проживает в доме родителей, которые умерли – в 

<

адрес>, собственником дома является его родной брат - ФИО2. Брат готов зарегистрировать его в указанном жилом помещении. За время проживания в квартире истца с 1999 года им за свои денежные средства было выполнено пять ремонтов, он приобретал плитку, нанимал бригаду для ремонта. Поэтому не желает сниматься с регистрационного учета. В спорной квартире был зарегистрирован в качестве сожителя истца. В настоящее время с истцом не проживает. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в переделах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 28 ноября 2016г.

Согласно справке ОУФМС РФ в Вяземском районе, и справке ООО УПП «Город», ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в 

<

адрес>.

Из пояснений истца ФИО1, следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 2011 года, не стремился к этому, и не несет никаких расходов на содержание жилого помещения.

Ответчик в своих пояснениях не отрицал данный факт. 

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных суду истцом, ответчиком. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что неиспользование им жилого помещения по его прямому назначению, носит временный характер и обусловлено уважительными причинами. 

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО3, с 2011 года добровольно не вселяется в спорное жилое помещение, и сменил место жительства, и при этом, не принимает мер к сохранности спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: Л.В.Толызенкова