Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при секретаре Копыльцовой Р.В.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-306/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении реальных долей в жилом доме, о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, о разделе жилого дома между сособственниками, прекращении права совместной собственности,

установил:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, в обосновании указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 В Суворовской нотариальной конторе было открыто наследственное дело № года к имуществу ФИО3 Наследником к имуществу умершего по завещанию, является ФИО1 (истец по делу). Наследственное имущество состоит из земельного участка и доли жилого 

<

адрес>. 

Доля жилого дома принадлежит наследодателю ФИО3 и сособственнику ФИО4 по праву общей совместной собственности.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником является ФИО2 (ответчик по делу).

В настоящее время, указывает истец, он желает зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как с соседом всегда были отдельные входы, ведется раздельное хозяйство. На основании изложенного истец просит определить реальный размер долей в праве на жилой 

<

адрес>, принадлежащего по праву совместной собственности за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ – 20/41 долей, признать право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес> за ФИО1, как за наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, произвести раздел жилого 

<

адрес> в натуре между сособственниками и выделить ему в собственность часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: в лит. А: коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухня- 

<

данные изъяты> кв.м,жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая -

<

данные изъяты> кв.м, жилая -

<

данные изъяты> кв.м, подсобная -

<

данные изъяты> кв.м, с примыкающей пристройкой лит. А1, состоящей из коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и прекратить право общей совместной собственности на жилой 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, поскольку определение долей в жилом доме, признание права собственности в порядке наследования и реальный раздел жилого дома между собственниками, будет иметь для него юридическое значение для дальнейшего пользования имуществом. Просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, указывая на отсутствие дополнений к изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме. Признание иска заявлено добровольно, осознанно. Последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено. Дополнительно указано, что согласно сведении из ЕГРН на 06.04.2017 г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела.

В суде свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. Данный дом разделен собственниками между собой на два входа, которые изолированы друг от друга. Земля при доме также разделена между собственниками, они ведут раздельное хозяйство. Им известно, что спора по земле и по дому между соседями нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

В силу ч.ч.1,2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Судом установлено, что указанные истцом обстоятельства нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, в частности, техническим паспортом на жилой дом, выпиской из похозяйственной книги, утвержденной постановлением Тулоблкомстата ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от 13 января 2017 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от 13 января 2017 года в отношении собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> свидетельством о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Добринским сельским советом, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о смерти ФИО3 и ФИО4, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «часть жилого дома общей площадью (

<

данные изъяты>) кв.м. в лит. А, 

<

данные изъяты> кв.м. в лит. «а1» в сумме равной 

<

данные изъяты> кв.м. составляет от общей площади жилого дома в размере 

<

данные изъяты> кв.м, соответствует 

<

данные изъяты> долям. Часть жилого дома общей площадью (

<

данные изъяты>) кв.м., в лит. А, 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты> кв.м. в лит. а, в сумме равной 

<

данные изъяты> кв.м.составляет от общей площади жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м, что соответствует 

<

данные изъяты> долям, свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выпиской из ЕГРН, кадастровой выпиской о земельном участке, копией наследственного дела к имуществу ФИО3 №, открытого нотариусом Суворовского нотариального округа ФИО7

Не доверять указанным свидетельским и письменным доказательствам, в том числе заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, у суда не имеется оснований. Указанные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными. 

Исходя из совокупности исследованных доказательств, заключения ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, суд признаёт установленным, что жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес> фактически разделен по соглашению сторон (собственников) на две изолированные друг от друга части, при этом каждая сторона пользуется изолированными друг от друга частями жилого дома с отдельными входами, помещения общего пользования отсутствуют.

Поэтому, учитывая вышеуказанные обстоятельств и положения ч.1,ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.5 ст.244 ГК РФ, ч.2 ст.245 ГК РФ, ч.1 ст. 252 ГК РФ, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, принимая признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить доли собственников в жилом 

<

адрес>, расположенном в 

<

адрес> и установить факт принадлежности - 

<

данные изъяты> долей жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, - на праве собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>- право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долей жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, ранее принадлежащих наследодателю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно долей собственников, и выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>- в собственность часть жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в здании общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: в лит. А: коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухня- 

<

данные изъяты> кв.м,жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая -

<

данные изъяты> кв.м, жилая -

<

данные изъяты> кв.м, подсобная площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с примыкающей пристройкой лит. А1, состоящей из коридора площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащих наследодателю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей собственности на жилой 

<

адрес>.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий