УИД 22RS0042-01-2023-000187-75

Дело № 2-171/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2023 г. с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бауэр И.В., 

при секретаре Мошляк С.Н.,

с участием заместителя прокурора Родинского района Мошляк О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на данное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.

06.04.2004 истцы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащем им жилом доме ФИО2, фактически ответчик проживает в указанной квартире с разрешения истцов.

Исковое заявление подано по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком вследствие систематического разрушения и порчи им имущества, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, систематического злоупотребления спиртными напитками, после которых он не контролирует себя и свои действия, а вследствие чего представляет опасность для лиц, с которыми он проживает в одной квартире.

В течение продолжительного времени ответчик официально не трудоустроен по причине нарушения ответчиком правил совместного проживания в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались сотрудники полиции, в связи с чем он был устно предупрежден о возможности выселения, однако добровольно выселяться он не желает.

Без заявления и личного присутствия снять его с регистрационного учета невозможно. Каких-либо договорных обязательств в настоящее время между истцами и ответчиком не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В связи с изложенным ФИО2, ФИО1 просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 на удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением настаивали, в качестве их обоснования привели доводы, аналогичные указанным в иске, суду пояснили, что в настоящее время ФИО2 в их квартире не проживает, так как отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда, совместное хозяйство они с ним не вели, ответчик за коммунальные услуги не платил. Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска в части признания утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данных о том, что право собственности истцов на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется. Требований о признании недействительным оснований возникновения права собственности ответчик не заявлял, как и не заявлял требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение.

Из ответа Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району от 16.01.2023 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 06.04.2004 по настоящее время (л.д.7).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является, семейные отношения с собственниками жилого помещения прекращены в том числе в связи с негативным поведением ответчика, ФИО2 в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Родинского районного суда от 17.05.2023, сведений о том, что за ответчиком сохранено право пользования данным жилым помещением на основании соглашения между истцами и ответчиком как между собственниками и бывшим членом семьи не имеется, на наличие такового ответчик не ссылался.

При рассмотрении спора ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ответчиком может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона не имеется.

Соглашений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Договорных отношений между истцами и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик на наличие таких отношений не ссылался. ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении его собственниками, поскольку ранее они поддерживали семейные отношения, однако в настоящее время истцы признавать наличие семейных отношений не желают. 

Таким образом, ответчик право собственности на указанную квартиру не имеет, фактически в ней не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет, бремя расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не несет, прав пользования данным жилым помещением не имеет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и не свидетельствует о сохранении права на нее.

С учетом изложенного, ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, собственники помещения возражают против регистрации по месту жительства ответчика в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о прекращении у ответчика права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2. ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Часть 1 ст.88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Как следует из материалов дела, истцом ФИО2 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб. (л.д.3). С учетом изложенного указанные судебные расходы в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Бауэр

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023.