Дело № 2-1548/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 26 декабря 2024 года

Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дегтяревой Н.Н., 

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Саудиновой Ж.А., представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об устранении нарушений прав собственника, возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об устранении нарушения прав собственника земельного участка, возложении обязанностей, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> собственником соседнего земельного участка по адресу: 

<

адрес> являются ответчики, земельные участки имеют смежную границу, вдоль которой на земельном участке ответчиков произрастают высокие деревья - вишня, данные деревья расположены вблизи ограждения, ближе двух метров от границы земельных участков, при этом корневая система данных деревьев проникает в землю на расстояние до 8 метров на территорию земельного участка истца, это приводит к поглощению влаги и питательных веществ из почвы, засорению участка опавшими листьями и плодами, вся южная часть земельного участка истца засорена отростками от деревьев, деревья поглотили забор, при этом ответчики не ухаживают за растениями, плоды с них не собирают, не обрабатывают, истцом заявлены требования о возложении на ответчиков обязанности выкорчевать деревья, которые произрастают на земельном участке ответчиков вдоль смежной границы. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, в дополнение указав, что он и его супруга – ФИО3 с 2017 года являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, к их земельному участку примыкает земельный участок ответчиков, земельные участки имеют смежную границу, на части границы расположено ограждение, на земельном участке ответчиков, вплотную к границе произрастают деревья – вишни и клены, данные деревья разрослись, не обрабатываются и не используются ответчиками, при этом ветви данных деревьев проникают на его земельный участок, разрушают ограждение на границе участков, с данных деревьев опадает листва и семена на его земельный участок, данные семена прорастают, в связи с чем он и его супруга вынуждены подрезать ветки деревьев, убирать листву на своем земельном участке. 

Представитель истца адвокат Саудинова Ж.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, поскольку нарушаются права истца, как собственника земельного участка. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. 

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что он проживает в 

<

адрес> на земельном участке ответчиков, вплотную к земельному участку истца произрастают деревья, в том числе клен, вишня, данные деревья разрослись, он производил опиловку данных деревьев, однако необходимости в их выкорчевывании не имеется. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в дополнение указав, что она проживает в 

<

адрес> совместно со своим супругом – ФИО1, в данном доме они проживают с 2017 года, ответчики длительное время не занимаются опиловкой деревьев, которые произрастают вдоль границы с их земельным участком, это приводит к тому, деревья на земельном участке ответчиков расположены ближе трех метров от границы земельных участков, бесконтрольный рост данных деревьев приводит к прорастанию данных деревьев – вишни и клена на её земельном участке, при этом растущий на земельном участке ответчиков клен является крайне агрессивным растением, распространяет свои семена и побеги на её земельный участок, не дает нормально развиваться растениям на её земельном участке, деревья на земельном участке истцов привлекают к себе множество птиц. Устранение возможности разрастания деревьев на земельном участке ответчиков возможно только путем их выкорчевывания. 

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ).

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 40, 41 и 42 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) правом на использование земельных участков наделены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, на которых возложена обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из анализа приведенных правовых норм в их системном единстве с Федеральным законом от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", регулирующим отношения в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ст. 37 - 39 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" следует, что федеральное законодательство не возлагает на граждан и юридических лиц обязанности по содержанию иных территорий, кроме земельных участков, находящихся в их собственности или владении. Возложение на собственников, владельцев, пользователей объектов недвижимости обязанности по содержанию территории, прилегающей к их земельным участкам, может быть осуществлено либо на основании федерального закона, либо на основании договора.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1380 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке истца расположен жилой дом, в котором истец и третье лицо – ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают с 2017 года. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются участниками общей долевой собственности, по 1/3 доли у каждого, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1749 кв.м., который расположен по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок находится в общей долевой собственности ответчиков с 2010 года. 

Земельные участки истца и ответчиков имеют смежную границу, на части которой расположено ограждение. 

Из пояснений истца и представителя ответчика в судебном заседании следует, что спора о границе земельных участков у сторон не имеется.

Из представленных истцом в судебное заседание доказательств – фотоснимков, произведенных в период лета и осени 2024 года следует, что на земельном участке ответчиков, вдоль смежной границы, вплотную к границе земельных участков, произрастают деревья вишни и клена, при этом кроны данных деревьев расположены в том числе и над земельным участком истца, создают тень, которую также отбрасывают на земельный участок истца. Из представленных в судебное заседание фотоснимков видно, что деревья на земельном участке ответчиков произрастают бесконтрольно, вплотную к ограждению, ветви данных деревьев проникают через ограждение на земельный участок истца. 

Из ответа из администрации Брединского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области следует, что третье лицо ФИО3 обращалась с заявлением о принятии мер по вырубке высокорослых растений, произрастающих на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Факт наличия деревьев на земельном участке ответчиков, их произрастание вдоль смежной границы с земельным участком истца, представителем ответчика ФИО2 в судебном заседании не оспаривался. 

Обосновывая свои доводы, сторона истца ссылалась на наличие на смежной границе участков высокорослых деревьев (клен, вишня), которые произрастают бесконтрольно, вплотную к границе земельного участка истца, дают побеги, затеняют земельный участок истца, лишают истца возможности выращивать растения на своем земельном участке, что нарушает права истца и членов его семьи.

Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания, поскольку они подтверждены письменными материалами дела.

Права собственников земельных участков на их использование регламентированы статьей 40 ЗК РФ. Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе соблюдать меры пожарной безопасности, а также при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, собственник земельного участка вправе лично принимать решения и совершать действия в отношении деревьев, растущих на земельном участке, находящемся в собственности, а также нанимать квалифицированных специалистов для обследования поврежденных деревьев и дальнейшей их ликвидации.

В соответствии с п. 5.3.4 Свода Правил по проектированию и строительству – СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев – 4 м.; среднерослых – 2 м.; от кустарника – 1 м. 

Из представленных в судебное заседание истцом доказательств следует, что данное требование СП 30-102-99 ответчиками не выполнено, деревья на принадлежащем им земельном участке произрастают вплотную к границе, что безусловно является нарушением прав истца как собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом устранение данного нарушения возможно только путем выкорчевывания всех деревьев, находящихся (произрастающих) на земельном участке ответчиков вдоль смежной границы с земельным участком истца, поскольку иной способ устранения нарушения прав истца не будет свидетельствовать об устранении нарушений. 

Поскольку в судебном заседании факт нарушения прав истца установлен, доказательств опровергающих доводы истца стороной ответчиков, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставлено, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, возложив на соответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обязанность по принятию мер для благоустройства земельного участка, находящихся в их общей долевой собственности, путем удаления с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> всех деревьев, находящихся (произрастающих) вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с положениями п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99, путем их выкорчевывания. 

При определении срока для исполнения решения суда в части удаления с земельного участка ответчиков деревьев, суд принимает во внимание те обстоятельства, что разрешение заявленных требований хотя и не может быть поставлено в зависимость от каких-либо условий вообще, однако учитывает реальную возможность ответчиков совершить указанные в судебном решении действия с учетом времени года, в связи с чем полагает установить срок пять месяцев со дня вступления решения в законную силу, что отвечает требованиям разумности и реальной возможности исполнить судебное решение. 

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт, серия: ...) к ФИО4 (паспорт, ...), ФИО5 (паспорт, ...) и ФИО6 (паспорт, ...) удовлетворить. 

Возложить на ФИО4 (паспорт, ...), ФИО5 (паспорт, ...) и ФИО6 (паспорт, ... обязанность в течение пяти месяцев с момента вступления в законную силу решения суда удалить со своего земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, все деревья, находящиеся (произрастающие) вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с положениями п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99, путем их выкорчевывания. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Акулов

Мотивированное решение 

изготовлено 09.01.2025 года