№2-204/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 07 февраля 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-204/2019 по иску ФИО1 к администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, в замен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требование тем, что заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу по распоряжению главы г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была прописана по данному адресу с детьми и мужем, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната для временного проживания по адресу: 

<

адрес> где прописалась ДД.ММ.ГГГГ, проживает по настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Тобольска ФИО2 в суде с иском не согласен, пояснил, что истец не состоит на учете как малоимущий гражданин, в связи с чем, не может быть предоставлено жилое помещение вне очереди, кроме того, решением суда признано право пользования ФИО3 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суде с требованием согласны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требование не подлежащим удовлетворению. 

Из договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО1, в связи с признанием жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, квартира №, непригодным для проживания.

В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г. Тобольска, ФИО3 предоставлена квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Распоряжением администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи 5 человек, в том числе, жена ФИО5, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>

Из ордера следует, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на состав семьи 5 человек, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> площадью 25,8 м2.

Брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака супруге присвоена фамилия ФИО1, что следует из свидетельства о расторжении брака. 

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования на условиях договора социального найма ФИО3 признано на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением установлено, что семья ФИО3 вселилась в двухкомнатное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 34,5 м2 (по актуальным данным технической инвентаризации и кадастрового учета) на основании ордера, то есть на законном основании. Эта квартира предоставлена семье истца Тобольским судостроительным эксплуатационным предприятием. Другую квартиру в этом доме семья истца не занимала. При этом разночтения в площади 7 и 8 квартир, в указании номера квартиры истца в адресе его места регистрации, в номере и площади квартиры в финансовом лицевом счете суд оценивает как техническую ошибку.

Таким образом, ФИО3, а также члены его семьи, в том числе супруга ФИО5, после расторжения брака ФИО1, имеют право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Доказательств, подтверждающих право ФИО1 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено. 

Ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из письма администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ФИО1 на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в комитете по жилью администрации г. Тобольска не состоит, с заявлением не обращалась, что подтверждается ответом администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ.

Обзор практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015, разъяснил, что в силу положений части 2 статьи 49 ЖК РФ право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде возникает у граждан при условии признания их в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 

Таким образом, ФИО1 не имеет доказательств, подтверждающих право на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на учете нуждающихся не состоит, в связи с чем, оснований для предоставлении жилого помещения взамен вышеуказанной квартиры не имеется, требование удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требования ФИО1 к администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года.

Судья Л.А. Загидуллина