№ 2-379/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 26 июня 2018 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поротько Е.Г., 

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием: помощника прокурора Ташлинского района Туева А.Н., 

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – Терехина В.Н., действующего на основании ордера адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. С 

<

дата> в данном жилом помещении был зарегистрирован и стал проживать её сожитель ФИО2 Отношения между ними не сложились, ответчик забрав все свои вещи в 2014 году выехал в неизвестном направлении, при этом с регистрационного учета не снялся.Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже дома. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заедании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, в нем изложенным, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик выехал 07 июля 2014 года в неизвестном направлении, вещи все забрал, выехал добровольно, членом её семьи не является, при этом с регистрационного учета не снялся до сих пор. Она является собственником дома на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Никакой договор о пользовании домом с ответчиком она не заключала, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает.

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства, ответчик ФИО2 по указанному в иске адресу не проживает, его место жительство не известно. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Терехин В.Н. возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Ташлинскому району Оренбургской области участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора Ташлинского района Туева А.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> подтверждается, что собственником жилого дома по 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 

<

дата>. 

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также сведениями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес> подтверждается факт регистрации ответчика ФИО2 в домовладении истца.

...

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Т.,Т.В., В.Е. подтвердили суду указанные истцом обстоятельства, пояснили, что ФИО1 является собственником жилого дома в 

<

адрес>, в доме проживает с внуком. ФИО2 проживал с ФИО1, брак зарегистрирован не был. Уехал в неизвестном направлении примерно четыре года назад. Уехал добровольно, вещи свои забрал. Материальной помощи на содержание дома не оказывает. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилья не является. Никакой договор о пользовании квартирой с ответчиком не заключался, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает, в данном домовладении не проживает с июля 2014 года. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Обязать ОМВД России по Ташлинскому району Оренбургской области снять ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 июня 2018 года.

Судья: Е.Г.Поротько