Дело № 2-1025/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Хаткевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в 1991 году Пчевским сельским советом ему выделили земельный участок площадью 1 400 кв.м в 

<

адрес> под огород, но правоустанавливающего документа не предоставили. В администрации Пчевского сельского поселения сообщили, что правоустанавливающие документы на земельный участок находятся в архивном отделе Киришского муниципального района. В документах архивного фонда не обнаружено сведений о предоставлении истцу земельного участка, однако земельный участок, которым открыто владеет истец, внесён в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, истец его использует в соответствии с разрешённым видом использования – под огород, оплачивает земельный налог, а потому просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3).

Истец в судебном заседание требование поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, согласно которому не возражает против исковых требований ФИО1 и просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.20).

Представитель ответчика администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск не возражает против требований истца и просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.43). 

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из архивной ксерокопии из похозяйственной книги № 8 на 1991-1996 года и архивной ксерокопии из похозяйственной книги на 1997-2001 года на ФИО1 следует, что у него в пользовании находится земельный участок на 1992 - 2001, площадью 0,14 га на основании распоряжения № 64 от 13.12.1993 и распоряжения № 64-а от 29.05.1995 (л.д.9-10, 11-12).

В справке администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 28.08.2017 указано, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 1 400 кв.м, кадастровый №, разрешённый вид использования – под огород, категория земель – земли населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>; основание – запись в похозяйственной книге Пчевской волостной управы № 15 на 1997-2001 года, стр.3-4, лицевой счёт № 

<

***> (л.д.7).

Из архивной выписки архивного отдела администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 08.12.2016 «Из государтсвенной земельнокадастровой книги администрации Пчевской волости Киришского района Ленинградской области на 1994-1996 годы по д.д.Пчева» следует, что у ФИО1 в сб (так в тексте оригинала) имеется земельный участок, площадью 0,14 га в д.Пчева (л.д.8). 

Согласно выпискам и уведомлениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.09.2017, от 05.10.2017, от 08.11.2017 поступившим из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области, государственная регистрация права на спорный земельный участок не производилась, 01.01.2002 ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - под огород (л.д.5, 30, 47, 49, 51-53).

Истцу начислялся земельный налог в 2001, 2005, 2006 годах (л.д.31-33), который им был оплачен, что также подтверждено справкой № 67521, из которой следует, что налогоплательщик ФИО1 по состоянию на 17.10.2017 не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о Налогах и сборах (л.д.34, 35).

Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощённый порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости. 

Согласно с ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишён возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определённый земельный участок, а именно, распоряжений № 64 от 13.12.1993 и № 64-а от 29.05.1995 о выделении ему земельного участка, суд, с учётом совокупности наличествующих доказательств, приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – под огород.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья