ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Михайлиной М.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1253/2018 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1, которая является его матерью. 

После смерти ФИО 1 осталось наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Поскольку в Свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи, а также не указаны номер линии и участка, то истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Истец фактически принял наследство после смерти матери, т.к. фактически обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает членские взносы, налоги.

Согласно плана границ земельного участка, площадь спорного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы. Кроме того, из Заключения кадастрового инженера следует, что границы спорного земельного участка не пересекаются с границами соседних земельных участков.

Просил признать за ним право собственности, как за наследником на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плана границ и каталога координат, выполненного ООО «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения указанного дела извещался судом надлежащим образом, возражений не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третье лицо Врио исполняющего обязанности нотариуса ФИО3 - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 показала, что является супругой истца ФИО2 Спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал матери супруга - ФИО 1 После смерти ФИО 1 она (свидетель) и супруг продолжают обрабатывать данный земельный участок, нести расходы по его содержанию, благоустройству. 

Свидетель ФИО 3, допрошенная в судебном заседании, показала, что является соседкой истца ФИО2 по земельному участку в СДТ «

<

данные изъяты>». Знала ФИО 1, который принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В конце 90-х годов ФИО 1 тяжело заболела, и до самой смерти не появлялась на участке. Все хлопоты по содержанию земельного участка нес сын ФИО2 и его супруга ФИО 2, которые обрабатывают данный участок и по настоящее время. 

Свидетель ФИО 4, допрошенная в судебном заседании, показала, что часто бывает на спорном участке Л-вых в 

<

адрес>. Ранее он предоставлялся матери истца ФИО2 - ФИО 1 После ее смерти все расходы по содержанию несет ФИО2 и его супруга ФИО 2 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО 1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №. В данном свидетельстве не имеется даты его выдачи, номера земельного участка, а также не указана линия, на которой расположен земельный участок.

Наличие спорного земельного участка в собственности наследодателя подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении ФИО 1 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, под коллективное садоводство в собственность, на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство №. Дата выдачи отсутствует.

По итогам инвентаризации Решением Правления СДТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО 1 на праве собственности, присвоен адрес: 

<

адрес>.

ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте - земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из Свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горбюро ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО2 является сыном ФИО 1.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ ФИО2 является наследником первой очереди, других наследников судом не установлено.

В соответствии с п.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде спорного земельного участка, принял меры по его сохранению, пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, что подтверждается материалами дела, показаниями допрошенных свидетелей.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с п.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По ранее действующему порядку, в компетенцию Комитета по земельной реформе 

<

адрес> входила выдача свидетельств о праве собственности на землю в период с 1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются в числе прочих сельскохозяйственные угодья.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Таким образом, в силу ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами под садоводство. Использование под садоводство иных категорий земель земельным законодательством не предусмотрено. 

На территории муниципального района 

<

адрес> выделение земель под коллективное садоводство осуществлялось из фонда перераспределения земель бывших колхозов и совхозов, то есть из земель сельскохозяйственного назначения, что позволяет определить категорию и вид разрешенного использования спорного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Председателем правления СДТ «

<

данные изъяты>» суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, списки членов, план массива с указанием участка истца. Исходя из списков владельцев земельных участков, следует, что ФИО 1 фактически владела спорным земельным участком.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО 5, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования границ. 

Из ответа ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точках границ, пересечение границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно плана границ с каталогом координат, выполненного ООО «

<

данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для внесения сведений/изменений в ЕГРН о данном земельном участке.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Свиридова