Дело № 2-43/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А., 

при секретаре Кошелевой Е.П.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, - адвоката Крисановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по данному адресу, что он и его сын - ФИО3, являются собственниками 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве собственности каждый.

Он является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 30 октября 2003 года, заключенного в период брака с ответчицей ФИО2

Решением мирового судьи Светловского судебного участка Калининградской области от 24 марта 2009 года брак между ним и ответчицей прекращен.

После расторжения брака ответчик выехала из спорной квартиры в другое место жительства, которое ему не известно.

На основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместного имущества от 31 августа 2010 года он стал единоличным собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, о ответчице были переданы денежные средства в сумме 500 000 рублей 00 копеек.

Сын - ФИО3 в настоящее время проживает в г.Калининграде. С согласия сына он пользуется всей спорной квартирой, несет расходы по содержанию квартиры в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - адвокат Крысанова Т.М., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причину неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не поступило.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от 30 октября 2003 года, заключенного в период брака с ответчицей ФИО2 и нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместного имущества супругов от 31 августа 2010 года, заключенного между истцом и ответчицей (л.д.6,9-11), ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> Оставшееся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру принадлежит его сыну - ФИО3 (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак, заключенный между сторонами прекращен 24 марта 2009 года (л.д.7).

В соответствии с копией поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик, третье лицо и несовершеннолетняя дочь истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, её следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область,. 

<

адрес>. Также она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, в соответствии с подпунктом е) пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2019 года.

Судья Довгаль А.А.