Дело № 2-1781/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Первакова О.Н.,

с участием адвоката Ильченко И.А.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олешко 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении была зарегистрирована с ее согласия ответчик ФИО2 

В принадлежащую истцу на праве собственности квартиру ответчик не вселялась, не проживала и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ответчик не является. 

В связи с чем истец просит суд признать ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО1 проживает в квартире одна. Ответчицу она не знает, в доме ФИО1 ни ее, ни ее вещей никогда не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что знакома с ФИО1, поскольку была сиделкой у ее соседки, а впоследствии была помощницей самой ФИО1 Вещей ФИО2 в квартире ФИО2 никогда не видела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на основании договора купли-продажи от 05.12.2005г. на праве собственности принадлежит 

<

адрес> общей площадью 31,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 26.12.2005г.

ФИО2 значится зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от 15.04.2017г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в 

<

адрес> являлась формальной, поскольку со дня регистрации ответчик в указанном жилом помещении не проживала, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры в надлежащем состоянии участия не принимала, членом семьи собственника жилого помещения не является, а поэтому имеются основания для признания ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ФИО2 носит формальный характер, она не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несла, договор на использование указанного помещения не заключала, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья О.Н. Перваков