УИД: 24RS0033-01-2024-000693-67

Дело № 2-973/2024

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

г. Лесосибирск 22 апреля 2024 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – Региональный фонд КРМДКК), обратился в суд о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2023 года в размере 57328,49 руб., в том числе: 38856,82 руб. –задолженность по взносам на капитальный ремонт; 18471,67 руб.- пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1920 руб.

Свои требования мотивирует тем, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет- портале правовой информации Красноярского края 10.02.2014. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

ФИО2 является собственником помещения № общей площадью 44,70 кв.м.в 

<

адрес> и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняла обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 57328,49 руб.

В судебное заседание представитель истца Региональный фонд КРМДКК не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, а также по адресу регистрации, конверты вернулись за истечением срока хранения в связи с неполучением почтового отправления адресатом, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10 февраля 2014 года. 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 N 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Согласно расчету задолженности 

<

адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме, в месяц, в 2014 году составлял 6,90 руб. с кв.м площади, в 2015 году – 7,20 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 7,60 руб. кв.м. площади, в 2017 году – 7,90 руб. кв. м., в 2018 году – 8,20 руб. кв.м., в 2019 году – 8,50 руб. кв. м., в 2020 году – 9,10 руб. кв. м., в 2021 году 9,46 руб. кв.м, в 2022 году – 9,84 руб. кв.м., в 2023 году – 10,47 руб. кв.м.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписке по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не оплачивала взносы за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 38856,82 руб. 

В связи с неоплатой обозначенной задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18471,67 руб.

Указанные расчет задолженности и начисления не оспорены, в связи с чем, суд признает их достоверными, поскольку размер платы за капитальный ремонт рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами.

По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика ФИО1 

Согласно информации, представленной ОСП по г. Лесосибирску, исполнительный документ о взыскании задолженности за капитальный ремонт с ФИО1 на принудительном исполнении в отделении судебных приставов по г. Лесосибирску не имеется и не поступал.

Плата за капитальный ремонт начислена в соответствии с размерами, установленными Постановлением Правительства Красноярского края. Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт, в указанный выше период, не имеется.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиком не представлено, требования истца подлежат удовлетворению, в указанном выше размере.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 в пользу Региональный фонд КРМДКК подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38856,82 руб. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт, соблюдая баланс интересов обеих сторон гражданско-правовых отношений, принцип разумности и справедливости суд пришел к выводу, что неустойка в заявленном размере соответствует последствиям нарушения обязательств и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме в размере 18471,67 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1920,00 руб. Данные судебные расходы подтверждены надлежащими платежными поручениями. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ИНН 

<

***> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края сумму задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 38856,82 руб., пени в размере 18471,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920,00 руб., а всего 59248 (пятьдесят девять тысяч двести сорок восемь) рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.В. Андриевская 

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2024 года.