Дело № 2-1375/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 августа 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Равинской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании 1875853 руб. 08 коп., процентов с обращением взыскания на предмет залога и по иску АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к ФИО1 о взыскании 2254008 руб. 25 коп. и обращением взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 в погашение основного долга 1752920 руб. 02 коп., процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 117225 руб. 10 коп., пени в размере 5707 руб. 96 коп., а всего 1875853 руб. 08 коп., сославшись на то, что ответчику как военнослужащему на основании заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, было предоставлено: 

- 812840 руб. 02 коп. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» для приобретения в собственность квартиры № в доме 

<

адрес>;

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использования накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, он должен осуществить возврат предоставленных ему денежных средств

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога - вышеуказанную квартиру путем продажи с публичных торгов (л.д. 3-10).

В суд также обратилось АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», требуя взыскать с ФИО1 2254008 руб. 25 коп., в том числе 2117566 руб.41 коп. в погашение основного долга, 118325 руб. 06 коп. в погашение задолженности по процентам, 18116 руб. 78 коп. в погашение задолженности по пени, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком и ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области».

При этом указанный истец сослался, помимо прочего, на то, что обязательство по возврату денежных средств заемщиком не исполняется, а он, истец, в настоящее время является законным владельцем закладной.

Данный истец также требует обратить взыскание на вышеуказанный предмет залога - квартиру (л.д. 103-104).

Оба иска судом в соответствии со статьей 151 ГПК РФ были объединены в одно производство (л.д. 149).

В судебном заседании представители истцов соответственно ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, вышеприведенные доводы подтвердили. 

Ответчик в судебном заседании заявил о признании всех исковых требований в полном объеме, представил суду соответствующее заявление в письменном виде, которое приобщено к материалам дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд может не принимать признание ответчиком иска, если только это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований для того, чтобы не принимать признание ответчиком исковых требований, не имеется.

В данном случае это никак закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы каких-либо иных лиц.

Отсутствуют основания полагать, что заявление ответчика о признании исков не является свободным волеизъявлением с его стороны.

Последствия принятия судом признания исков ответчику разъяснены - в силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представители истцом и ответчик в ходе судебного разбирательстве пришли к согласию о начальной продажной цене квартиры, на которую обращается взыскание, в 2519680 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчик должен также возместить истцу, АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», судебные расходы по оплате госпошлины в размере 25470 руб. 04 коп.

Поскольку другой истец, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», в силу закона при подаче иска от уплаты госпошлины был освобожден, а требования его удовлетворяются, на основании части 1 статьи 103 ГПК РФ ответчик должен уплатить в доход бюджета госпошлину в размере 17901 руб. 36 коп. (940272,89:100:2+13200).

Общая цена иска в 1940272 руб. 89 коп., из размера которой исчисляется госпошлина, состоит из присуждаемой суммы в 1975853 руб. 08 коп. и суммы процентов в 64419 руб. 81 коп., рассчитанных за период в 126 дней с 15.04.2017. по день вынесения решения, 18 августа 2017 года, на сумму основного долга в 1752920 руб. 02 коп. (10,5:360х126х1752920,02:100).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» с ФИО1 в погашение задолженности по договору целевого жилищного займа 1875853 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 08 коп., с начислением на сумму в 1752920 руб. 02 коп. процентов исходя из ставки в 10,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты данной суммы с обращением взыскания на предмет залога - квартиру № общей площадью 64,1 кв.м. в доме 

<

адрес> (кадастровый номер №) путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в 2519680 руб.

Удовлетворение требований залогодержателя, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», за счет вышеуказанного заложенного имущества производится после удовлетворения требований залогодержателя, АО «Агентство ипотечного и жилищного кредитования», за счет того же заложенного имущества.

Взыскать в пользу АО «Агентство ипотечного и жилищного кредитования» с ФИО1 в погашение задолженности по договору займа 2254008 руб. 25 коп., в возмещение судебных расходов 25470 руб. 04 коп., а всего 2279478 (два миллиона двести семьдесят девять тысяч четыреста семьдесят восемь) руб. 29 коп. с обращением взыскания на предмет залога - квартиру № общей площадью 64,1 кв.м. в доме 

<

адрес> (кадастровый номер №) путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в 2519680 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета госпошлину в размере 17901 руб. 36 коп.

Решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ