Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 17 мая 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Щукиной О.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-455/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, где и состоит на регистрационном учете. В ...... и ...... в данном жилом помещении ею были поставлены на регистрационный учет ответчики ФИО2, ФИО3 В данной квартире они никогда не проживали, попросились поставить их только на регистрационный учет для того что бы найти работу и исчезли, где находятся в данный момент она не знает. Регистрация ФИО2, ФИО3 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в доме нет, и никогда не было.

Просит суд: признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****. Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ****.

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования иска удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании уведомлен судом надлежащим образом. Согласно письменному заявлению ФИО2 исковые требования признает в полном объеме. Права и последствия признания иска предусмотренные 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен судом по четырем известным адресам. Каких-либо заявлений, ходатайств суду ответчик не представил, об отложении судебного заседания не просил, об уважительности неявки в судебное заседание не сообщил, в связи с чем, суд признает неуважительной причину неявки ответчика в судебное заседание.

Третье лицо МО МВД Росси «Тулунский» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено судом надлежащим образом. Согласно письменного заявления поступившего факсимильной связью просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, уведомленных о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом, не просивших об отложении судебного заседания и не представивших в суд доказательства уважительности своей неявки, неявку в судебное заседание ответчика ФИО3 по делу признает неуважительной.

Выслушав объяснения истца, учитывая признание иска ответчиком ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1 ч. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ЖК РФ.

В развитие названных положений статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Суду предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ......, согласно которому на основании договора купли-продажи квартиры от ...... ФИО1 .......р. является собственником квартиры расположенной по адресу: ****.

Согласно представленной выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ...... квартира, расположенная по адресу: ****, имеет общую площадь .......... кв.м, расположена на .......... этаже, кадастровая стоимость .......... рублей, правообладатель квартиры является ФИО1 .......р.

Доказательств оспаривания зарегистрированного права собственности истца на квартиру по адресу: ****, суду не представлено.

Суду предоставлена справка, выданная ООО «Жилищный трест» от ......, согласно которой по адресу: ****, зарегистрированы ФИО1 ...... г.р., ФИО2 ...... г.р., ФИО3 ...... г.р.

Факт регистрации ответчиков в квартире по адресу: ****, принадлежащей истцу на праве собственности нашел подтверждение в судебном заседании и подтверждается представленными третьим лицом по делу МО МВД России «Тулунский» адресными справками.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчиков на пользование и владение квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, право собственности которой зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке и сомнения у суде не вызывает. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено. 

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу требований ст.ст.94,98 ГПК РФ с учетом удовлетворенных судом основных требований, суд считает подлежащими требования о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов. 

Согласно представленному чек - ордеру от ...... ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 .......р., ФИО3 .......р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной п по адресу: ****, сняв ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ****

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич