УИД 14RS0035-01-2025-018435-60

Дело № 2-10946/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 декабря 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Универсал» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО УК «Универсал» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____А,____. Ответчик является собственником ____ по указанному адресу. В силу закон собственники несут бремя содержания своего имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 октября 2023 года по 02 сентября 2025 года. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Универсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 114 355,79 рублей, а также уплаченную госпошлину в размере 4 430,67 рублей, денежные средства в счет возмещения судебных расходов размере 30 000 рублей.

В судебное заседании представитель истца не явился, направил увеличение исковых требованиям, согласно которым просит: Взыскать с ответчика задолженность в размере 119 54,04 руб., в том числе сумму основного долга 91 004,45 руб., за период с 01 августа 2023 года по 05 декабря 2024 года, сумму пени в размере 28 538,59 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4586,29 руб.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства. Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Универсал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____ ____.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Между тем, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме ООО УК «Универсал» не производит, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с 01.08.2023 г. по 05.12.2024 г. в размере 119 543,04 руб. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные к материалам дела.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 119 543,04 руб. Представленный истцом расчет долга проверен, сомнений у суда не вызывает. Ответчик в судебное заседание не явился и не представил доказательств обратного.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приводится перечень видов судебных издержек, к которым относятся расходы по оплате услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части второй статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

На основании статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом (ч. 1).

С учетом приведенной нормы закона существенными для разрешения требования истца о возмещении судебных расходов обстоятельствами являются факты наличия у ответчика задолженности перед истцом на день предъявления иска и погашения задолженности ответчиком после предъявления иска.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Универсал» уполномочил ООО ПКО «Восход» представлять его интересы в судебных органах.

Представитель истца участвовала в судебных заседаниях в суде первой инстанции.

В ходе рассмотрения дела истец понес судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., что подтверждается договором №3 на оказание юридических услуг от 01.12.2025 г., платежным поручением №1110 от 18.12.2025 г.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно п.2.2. решения Совета адвокатской палаты Республики Саха (Якутия) «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за юридическую помощь, оказываемую адвокатами адвокатской палаты Республики Саха (Якутия)» за участие адвоката в качестве представителя доверителя в гражданском судопроизводстве в судах общей юрисдикции – от 25 000 рублей (в том числе – подготовка иска, возражения на иск, предъявления встречного иска и т.п.).

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности и времени рассмотрения дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы за услуги представителя в размере 30 000 рублей.

С учетом вышеуказанного, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 4586,29 руб. (платежные поручения №11033 от 13.10.2025 г., №1085 от 25.11.2025г.) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УК «Универсал» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу ООО УК «Универсал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119 54,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 586,29 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И. Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 12 января 2026 года.