Дело № 2-1740/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Коляда М.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, Администрации г. Серпухова о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, в котором просит включить в наследственную массу наследодателя С., умершего 29.01.2018 года жилые комнаты 1,2, находящиеся по 

<

адрес> с кадастровым 

<

номер>.

Свои требования мотивирует тем, что является родной сестрой С., умершего 29.01.2018г. С. был зарегистрирован и проживал в двух комнатах 4-комнатной коммунальной квартиры по 

<

адрес>, с момента вселения в 1962 году по март 1984 года и с 17.09.1992 года до момента смерти – 29.01.2018 года. Указанные комнаты были предоставлены семье М., состоящей из 4-х человек: М., ее супруга, сына Я., дочери А. на основании ордера № 262 от 30.12.1962 года. В октябре 2017 С. начал приватизацию занимаемой жилой площади, после окончания приватизации С. имел намерение оформить договор дарения приватизированных комнат сестре, ФИО3, которая поддерживала с ним родственные, дружеские отношения, оказывала помощь. Документы на приватизацию комнат были оформлены и переданы в органы государственной регистрации права при жизни С., однако, регистрация права собственности была оформлена после его смерти – 01.02.2018 года, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорные комнаты наследнику ФИО3 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении доводам, пояснила, что ФИО3 является наследником по завещанию С., наследниками по закону являются 2 сына ФИО2, ФИО4

Ответчик ФИО2, действующий также по доверенности от имени ФИО4, в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснил, что отец ушёл из семьи в 1996 году, со своими детьми не общался, в течение жизни не работал, употреблял спиртные напитки. Других наследников по закону, кроме ответчиков, у С. не было. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухова в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 32)

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрационной службы кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 34, 42). 

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений не представила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ПК РФ. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

С. и А. являются родными братом с сестрой (л.д. 6-7). После заключения брака А. и Ф. присвоена фамилия «Дубовик» (л.д. 8). 

30.12.1962 года М. выдан ордер 

<

номер> Исполнительным комитетом Серпуховского Совета депутатов трудящихся на право занятия двух комнат площадью 25,16 кв.м. в 

<

адрес>, с указанием на обороте состава семьи: М. (съемщица), Я. (муж), С. (сын), А. (дочь) (л.д. 9). 

Архивным отделом Администрации городского округа Серпухов Московской области представлен Протокол № 6 заседания исполкома Серпуховского городского совета депутатов трудящихся от 24.02.1965 года о переименовании Кольцевой улицы г. Серпухова в улицу имени Народного ополчения (л.д. 10). 

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 19.08.2015 года по 

<

адрес> зарегистрирован С.., А. выбыла 16.06.1981г., М. умерла 15.05.2002г. (л.д. 11).

По состоянию на 24.01.2018 года в спорной квартире, согласно выписки из домовой книги, был зарегистрирован ФИО6 (л.д. 12). 

В материалы дела представлена справка Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве по состоянию 27.12.2017 года о регистрации С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13). 

Согласно Справке МАУ «МФЦ» по состоянию на 14.03.2018 года С.., 

<

дата>.р. на день смерти 29.01.2018 года был постоянно зарегистрирован с 17.09.1992 года по 29.01.2018 года по адресу: 

<

адрес> ополчения, 

<

адрес> (л.д. 14). 

В материалы дела представлена выписка из домовой книги МУП «Можайское городское жилищное управление» 

<

адрес> по состоянию на 30.01.2018 года, согласно которой ФИО6 был постоянно зарегистрирован в период с 27.03.1984 года до 03.09.1992 года (л.д. 15). 

05.10.2017гС. оформил доверенность на имя ФИО1 для представления его интересов по вопросу приватизации жилой площади в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16). 

Нотариусом ФИО5 удостоверено завещание С., составленного 05.10.2017 года, согласно которому всё имущество было завещано ФИО3 (л.д. 17). 

<

дата> заключен Договор передачи жилого помещения в собственности граждан 

<

номер> между Комитетом по управления имуществом городского округа Серпухов, в лице председателя Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов ФИО7 и ФИО6 (л.д. 18). 

<

дата> С., в лице представителя ФИО1, поданы документы для регистрации права на недвижимое имущество, о чем составлена опись (л.д. 19). 

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, комната 1,2 с кадастровым 

<

номер> является С.., на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.01.2018 года № 1542, право собственности зарегистрировано 01.02.2018г. (л.д. 22-23). 

29.01.2018 года С. умер (л.д. 21). 

22.02.2018 года в адрес С. Администрацией городского округа Серпухов в лице заместителя Главы Администрации ФИО8 направлено сообщение о рассмотрении заявления С., в котором ему отказано в регистрации в комнаты Д., поскольку квартира передана в собственность С. (л.д. 20). 

26.02.2018 года нотариусом ФИО5 выдана справка, согласно которой 26.02.2018 года заведено наследственное дело 

<

номер> года к имуществу умершего 29.01.2018 года С., проживающего по 

<

адрес> (л.д. 24). 

По сообщению нотариуса ФИО5 от 21.06.2018 года имеется наследственное дело 

<

номер>, открытое к имуществу С., заявление о принятии наследства по завещанию подала ФИО3 (л.д. 31, 35). 

В ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что комнаты 1,2 по 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу умершего С., поскольку при жизни он выразил волю на приватизацию занимаемых комнат, с нам был заключен договор приватизации, однако регистрация права собственности проведена после его смерти. Принимая во внимание, что после смерти С. срок принятия наследства не истек, требования истца, как наследника по завещанию, подлежат удовлетворению, указанное имущество подлежит включению в состав наследства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Включить комнаты 1,2 в 

<

адрес>, с кадастровым 

<

номер>, в наследственную массу С., умершего 29.01.2018 года. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 18 июля 2018 года