ДЕЛО № 2-822/18г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Каменска-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась суд с иском к администрации г.Каменска-Шахтинского и просит признать право собственности на гараж. В обоснование своих требований истец указала, что 16.03.2012г ей по акту передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга судебным приставом-исполнителем Каменского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области был передан гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Городской-1», принадлежавший должнику М.. В этом же году она была принята в члены вышеуказанного кооператива, получила паспорт на право пользования гаражом, осуществляет права собственника в отношении гаража №: на протяжении всего времени несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает членские взносы в кооператив, содержит гараж в надлежащем состоянии. В июне 2012г она стала готовить документы для регистрации права собственности, обратилась в МУП «БТИ», где были изготовлены технический паспорт и технический план на гараж, Ей выдали выписку из ЕГРН на весь земельный участок, находящийся под гаражами. Зарегистрировать право собственности до настоящего времени она не может, т.к. земельный участок, на котором расположен её гараж, не выделен индивидуально и находится в пределах границ вышеуказанного земельного участка.

Представитель ответчика – администрации г.Каменска-Шахтинского надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Представитель третьего лица – председатель гаражно-строительного кооператива «Городской-1» надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не имеет. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Каменска-Шахтинского от 15.02.2000г № 305 «О предоставлении земель в бессрочное (постоянное) пользование а/к «Городской-1», гаражно-строительному кооперативу «Городской-1» с 01.01.1999г в бессрочное (постоянное) пользование для размещения и обслуживания гаражей предоставлен земельный участок площадью 30144 кв.м., расположенный в 

<

адрес> (л.д.11).

Земельный участок под гаражным кооперативом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что строительство гаражей на территории гаражно-строительного кооператива «Городской-1» осуществлялось на основании разрешительной документации и на земельном участке, выделенном специально для этих целей.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Каменского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области от 16.03.2012г гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Городской-1», принадлежащий должнику М. был передан взыскателю ФИО1 (л.д.6-8).

По сведениям МУП «БТИ-Кадастр» гараж № в АГК «Городской-1» в 

<

адрес> принадлежит ФИО1, право собственности не зарегистрировано (л.д.29).

С 16.03.2012г ФИО1 является членом ГСК «Городской-1» и ей принадлежит гараж № общей площадью 24,40 кв.м.. Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет, пай выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Городской-1» П. от 18.12.2017г (л.д.9, 10).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что паевые взносы за спорный гараж выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам ФИО1 не имеет, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж. 

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 24,4 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Городской-1», расположенном в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я :_____________________

Полный текст решения 

изготовлен 06.07.2018г.